Verlies 4,5 miljoen door aanpassen bouwplannen Molenwaard

MOLENWAARD • Het college van burgemeester en wethouders van Molenwaard wil het project Langerak Zuid kleiner maken dan gepland. Dit levert een aanzienlijk verlies op. De gemeenteraad bespreekt het voorstel deze maand. Het idee maakt deel uit van het nieuwe woonbeleid. Alle aanpassingen die het college voorstelt leiden tot een herziening van het Meerjaren Programma Grondexploitaties en Vastgoedinvesteringen. Dit levert een verlies op van circa 4,5 miljoen euro. Wethouder Dirk Heijkoop: “Dit verlies betekent dat onze reserves flink worden uitgedund. Het geld moet grotendeels uit de algemene reserve en de risicoreserve grondexploitaties komen.” Het project Langerak Zuid zou in de geplande omvang 2,5 miljoen opgebracht hebben voor de gemeente. Vraag per kern De gemeenteraad vergadert deze maand over het nieuwe woonbeleid. Uitgangspunt is dat de gemeente de komende jaren flexibel bouwt, passend bij de behoefte van de kernen en doelgroepgericht. Er is een globale behoefte-inventarisatie gedaan. Daaruit blijkt dat de huidige projectenplanning niet aansluit bij de behoefte. In het nieuwe woonbeleid wordt uitgegaan van zowel de demografische ontwikkelingen als de vraag naar woningen in een kern. Nieuw-Lekkerland De behoefte-inventarisatie in Molenwaard maakte niet alleen duidelijk dat de plannen voor Langerak Zuid te omvangrijk waren, maar ook dat Nieuw-Lekkerland op termijn meer woningen nodig heeft dan gepland. Heijkoop: “Het ziet ernaar uit dat de Provincie van het contourenbeleid af gaat stappen. Dan wordt het mogelijk om te bouwen naar de behoefte in een kern. Voor Nieuw-Lekkerland is nu een project van 114 huizen gepland: De Compagnie, op de vorige locatie van de voetbalvelden. Er zit een gat tussen het aantal woningen dat nu gebouwd wordt en de demografische ontwikkeling. In Nieuw-Lekkerland is waarschijnlijk een verdubbeling nodig. Extra uitbreiding zou moeten komen aan de oostelijke kant van het dorp.” Heijkoop verwacht de de bouw van de eerste huizen in De Compagnie in de loop van 2015 zal starten. “Er is daar slappe grond en het is een waterwingebied. Ik ben er hoopvol over dat we begin volgend jaar helderheid hebben over de vraag wanneer de bouw zal starten.”