Hospitaverhuur in West Betuwe straks zonder vergunning
Nieuws
West Betuwe - De gemeente wil het verhuren van een kamer in de eigen woning eenvoudiger maken. Het college wil hospitaverhuur onder voorwaarden zonder omgevingsvergunning toestaan. De gemeenteraad beslist in november over het voorstel.
Bij hospitaverhuur verhuurt een inwoner één of meerdere kamers in de eigen woning. De verhuurder blijft zelf in de woning wonen. Het gaat bijvoorbeeld om iemand die een kamer over heeft en die verhuurt aan een student, starter of iemand anders die betaalbare woonruimte zoekt.
Met de nieuwe regels wil de gemeente woonruimte die er al is, beter benutten. Nu is hospitaverhuur in de meeste gevallen nog vergunningsplichtig. Het omgevingsplan staat vaak maar één huishouden per woning toe.
Extra woonruimte zonder nieuwbouw
In West Betuwe is behoefte aan kleine en betaalbare woonruimte. Hospitaverhuur kan daaraan bijdragen. Er ontstaat woonruimte binnen bestaande woningen, zonder dat daarvoor nieuwe woningen nodig zijn.
Wethouder Van Maanen wijst op de ruimte die al aanwezig is. “We zoeken op verschillende manieren naar mogelijkheden om meer woonruimte beschikbaar te maken. Soms ligt die ruimte letterlijk al achter de voordeur. Met hospitaverhuur kunnen inwoners die ruimte over hebben iemand helpen die een betaalbare plek zoekt om te wonen. We willen dat eenvoudiger maken, met duidelijke voorwaarden die ook rekening houden met de leefbaarheid in de buurt.”
Wel voorwaarden
Vergunningvrij betekent niet dat alles mag. De voorwaarden moeten zorgen dat de verhuur past bij de woning en de omgeving. De regels gaan onder andere over het aantal personen en de minimale oppervlakte.
Het college stelde in september 2025 al beleidsregels voor hospitaverhuur vast. Die vertaalt de gemeente nu naar het omgevingsplan, zodat verhuur zonder vergunning mogelijk wordt.
Gemeenteraad besluit in november
Stemt de gemeenteraad in, dan maakt de gemeente het gewijzigde omgevingsplan officieel bekend. Na inwerkingtreding kunnen inwoners die aan de voorwaarden voldoen zonder omgevingsvergunning een kamer verhuren. De gemeente informeert inwoners dan over de voorwaarden en over wat zij moeten regelen als zij een kamer willen verhuren.
