Raad Molenlanden schaart zich achter college bij voorkeursrecht grond ‘Oud-Alblas Westeinde’

1 uur geleden Nieuws

Molenlanden – Eigenaren van grond in het gebied ‘Oud-Alblas Westeinde’ vinden nul op het rekest; het bezwaar dat ze indienden tegen de vestiging van een voorkeursrecht door de gemeente blijft zonder resultaat.

De raad van de gemeente Molenlanden stemde dinsdag 26 mei tijdens de raadsvergadering in met het door het college niet-ontvankelijk of ongegrond verklaren van de bezwaarschriften. De raadsleden volgden daarmee unaniem een advies van de commissie bezwaarschriften.

Vergoeding

Ook wordt een verzoek om proceskostenvergoeding afgewezen. Een deel van de bezwaarmakers had zo’n verzoek ingediend.

Geen onteigening

Het voorkeursrecht wordt gevestigd voor de duur van maximaal drie jaar. Dit betekent dat grondeigenaren die hun land in deze periode willen verkopen, hun grond eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Het gaat hierbij dus niet om onteigening. Bij verkoop zou Molenlanden een marktconforme prijs moeten betalen.

Woningbouwopgave

De gemeente wil met deze maatregel regie houden op de ontwikkeling van het gebied én grondspeculatie voorkomen. Verkoop is niet verplicht, maar de gemeente krijgt wel het eerste recht van koop. Volgens het college is dat nodig om de woningbouwopgave van Molenlanden ook op langere termijn haalbaar te houden.

Fel protest

Het raadsvoorstel voor de vestiging van het voorkeursrecht leidde eerder tot fel protest van de grondeigenaren. Zij vinden dat het besluit hun mogelijkheden om hun bedrijven te runnen belemmert.

Ontsluiting

Aanvankelijk meldde het college dat de grond nodig zou zijn voor de ontsluiting van de ‘potentiële ontwikkellocatie Oud-Alblas Westeinde’. Later werd duidelijk dat dit niet nodig is, maar dat de grond wel interessant is voor woningbouw.

Zorgvuldig

Dinsdag had de raad er weinig woorden voor nodig. Christiaan de Ruijter (SGP) verwoordde het gevoel van de overige raadsleden door te zeggen: “We denken dat het zorgvuldig tot stand gekomen is. Complimenten daarvoor.” Hij pleitte wel voor zorgvuldige communicatie met de grondeigenaren, wat wethouder Bram Visser toezegde.

Maidenspeech

Caroline Houweling-Kortleve (CDA) leverde voor het eerst een bijdrage aan de raadsvergadering en hield dus haar maidenspeech. Daarvoor kreeg ze traditiegetrouw applaus. Ook zij sprak haar vertrouwen uit in de zorgvuldigheid van de gemaakte afweging en ook zij stelde dat heldere communicatie belangrijk blijft.

Geschikte locatie

Arno van den Hof (VVD) benadrukte dat de raad meer woningen wil bouwen en dat de besproken locatie heel geschikt is voor woningbouw.

Voortgang

Pieter van Bruggen (CU) wilde weten hoe het zit met de voortgang. “We hebben eerder aangegeven dat het belangrijk is dat betrokkenen snel duidelijkheid krijgen.” Wethouder Visser: “Over de voortgang kan ik nog niks zeggen. Misschien later dit jaar in een besloten vergadering, als er iets te melden valt. Er is voortgang, dat kan ik u wel zeggen.”