Alleen VHL Lokaal tegen woningbouwplan op Batensteinplantsoen: ‘Mensen gaan voor stenen’
Nieuws
Vianen – VHL Lokaal wil niet dat de huidige ontwikkelingsplannen voor woningbouw rond het Batensteinplantsoen, de Jan Blankenweg en de Hoekenstraat doorgaan. De partij vreest dat de sociale samenhang in de wijk verloren gaat als oudere bewoners moeten verhuizen. Andere politieke partijen zien juist kansen om woningen toe te voegen, al leven ook bij hen zorgen over de gevolgen voor de huidige bewoners.
Tijdens de commissievergadering dinsdagavond werd gesproken over het stedenbouwkundig kader voor het gebied. Daarin staan de uitgangspunten voor de verdere uitwerking van de plannen. Het gaat om 196 nieuwe woningen, gebouwd door LEKSTEDEwonen. Daarvoor verdwijnen op termijn 59 sociale huurwoningen van senioren (waardoor het aantal woningen per saldo met 137 toeneemt).
Onzekerheid en stress
VHL Lokaal was de enige fractie die zich nadrukkelijk tegen het plan keerde. Volgens de partij is de ingreep te groot voor een gebied dat niet expliciet is aangewezen voor ‘grootschalige transformatie’ in de gebiedsvisie. Ook is er volgens VHL Lokaal onvoldoende duidelijkheid over de terugkeer van bewoners.
“Mensen gaan voor stenen”, stelde raadslid Teus Meijdam. De partij vreest dat de sociale samenhang in de wijk uit elkaar wordt getrokken en dat ouderen veel onzekerheid en stress tegemoet gaan. Een terugkeer naar de wijk is volgens VHL Lokaal geen garantie. “En het college en de raad kunnen wel zeggen: we zitten er bovenop. Maar uiteindelijk bepaalt LEKSTEDEwonen wat er gebeurt.”
Meijdam benadrukte dat het vaststellen van het stedenbouwkundig kader misschien nog geen sloopbesluit is, maar wel een stap in die richting. Hij wees op de waarde van het Batensteinplantsoen als woonplek dicht bij het centrum van Vianen en Hof van Batenstein. “Ik zou er zelf ook wel oud willen worden”, zei hij. “En wij ontnemen ze dat.”
De partij kondigde aan met een amendement of motie te willen komen en riep de raad op dit plan niet goed te keuren. “De emoties zitten diep. Het doordrukken van dit plan beschadigt het vertrouwen in de lokale politiek.”
Andere fracties zien kansen
De andere fracties zagen juist mogelijkheden in de woningbouwplannen. Tegelijkertijd benadrukken zij dat de gevolgen voor de huidige bewoners niet ondergeschikt mogen raken aan de bouwopgave.
ChristenUnie wees op de onzekerheid die de plannen veroorzaken. Hart voor Vijfheerenlanden noemde de ontwikkeling kansrijk, maar vindt dat het niet alleen om stenen mag draaien.
Ook PvdA, SGP en CDA stonden positief tegenover het toevoegen van woningen. Zij vragen wel om goede begeleiding van de huidige bewoners en aandacht voor het behoud van onderlinge contacten. Ook de VVD wil dat er zorgvuldig wordt gehandeld.
D66 vindt het plan er mooi uitzien, maar had vragen over de bouwhoogte en de omvang van de bebouwing langs de Jan Blankenweg.
BBV vindt dat onvoldoende inzichtelijk is gemaakt waarom sloop de voorkeur krijgt boven renovatie of gedeeltelijk behoud. De fractie wees erop dat het onderzoek van LEKSTEDEwonen waarop die afweging is gebaseerd, niet met de commissie is gedeeld.
Gemeente wil ‘terugkeergarantie’
Wethouder Joop van Montfoort erkende dat ingrepen in een wijk waar kwetsbare ouderen wonen gevoelig liggen. Volgens hem is sociale samenhang belangrijk en kan het plan daar ook aan bijdragen, onder meer door woningen te bouwen die geschikt zijn om langer zelfstandig te wonen.
Er wordt momenteel samen met bewoners gewerkt aan een sociaal plan. De gemeente wil een terugkeergarantie, maar Van Montfoort benadrukte dat LEKSTEDEwonen als eigenaar uiteindelijk over de sloop beslist. Hij wil het proces wel nauwlettend volgen.
Over de bouwhoogte zei de wethouder dat bij het ontwerp rekening is gehouden met de omgeving, waaronder de bestaande bebouwing en Sluiseiland.
Amper kunnen slapen
Cees Kastelein, bewoner van het Batensteinplantsoen, werd de ochtend na de commissievergadering wakker met een wrang gevoel en had amper kunnen slapen. “Het lijkt erop af te stevenen dat het plan wordt goedgekeurd. Ik begrijp dat niet. Het voelt alsof de stenen zwaarder wegen dan de mensen die er nu wonen.”
Hij vervolgt: “Tot nu toe zijn er maar weinig raadsleden even komen kijken of vragen hoe het met ons is, alleen VHL Lokaal is geweest. Er wordt gesproken over het Batensteinplantsoen, maar velen hebben er niet eens beeld bij.” Ook kreeg Kastelein het gevoel dat raadsleden zich verplicht voelden om “toch nog wat te zeggen over kwetsbare ouderen”.
Volgens Kastelein had een combinatie van bestaande en nieuwbouw mogelijk moeten zijn. “Maar college en LEKSTEDEwonen gaan hand in hand, wat moet je nou doen tegen deze reuzen? Wij moeten alles alleen doen.” Zijn zorg is dat de zestig bestaande woningen moeten verdwijnen terwijl nog niet duidelijk is of voor iedere bewoner een passende vervangende woning beschikbaar is. “Een appartement in een woontoren is niet voor iedereen geschikt. De één heeft hoogtevrees, een ander durft niet in de lift of kan die niet zelfstandig gebruiken. Sommige bewoners zijn hun hele leven gewend aan een woning op de begane grond en willen niet naar een flat verhuizen. Dat verschilt per persoon en vraagt om maatwerk.”
Hij richt zich naar de raad. “Hoe zou u het vinden als u zelf op hoge leeftijd uw vertrouwde woning, buurt en sociale contacten zou moeten achterlaten? Een dergelijke zorg afdoen als een ‘NIMBY-verhaal’ (not in my backyard) doet geen recht aan wat bewoners meemaken. Wij vragen geen bouwstop voor heel Vianen. Wij vragen dat naar de mensen van het Batensteinplantsoen wordt gekeken. Oude bomen moet je niet verplanten, anders gaan ze… de rest mag u zelf invullen.”
Vervolg in november
Hoewel vrijwel alle fracties de woningbouwplannen steunen, wordt het voorstel geen zogeheten hamerstuk. Het stedenbouwkundig kader komt in november opnieuw aan de orde in de gemeenteraad.
Madelief Helmhout
Madelief Helmhout schrijft als journalist voor Het Kontakt-Vijfheerenlanden en Het Kontakt-Alblasserwaard
