Vijfheerenlanden: voorkeursrecht op gronden ten zuiden van bedrijventerrein Gaasperwaard

VIJFHEERENLANDEN • Het Vijfheerenlandse college wil het eerste recht hebben op de koop van gronden ten zuiden van bedrijventerrein Gaasperwaard in Vianen. Daarvoor hebben burgemeester en wethouders een voorlopig voorkeursrecht hierop gevestigd.

De gemeenteraad is nu aan zet; er is vanaf 12 oktober drie maanden de gelegenheid om een definitief voorkeursrecht te vestigen. Het college wil hiermee voorsorteren op een nieuw bedrijventerrein in de regio Vianen-Hagestein.

In het Integraal Ruimtelijk Perspectief (IRP) dat zestien Utrechtse gemeenten hebben opgesteld is deze ontwikkeling opgenomen. ‘Een locatiestudie laat zien dat aansluiting ten zuiden van bedrijventerrein Gaasperwaard de voorkeur geniet. Dit gebied wordt grofweg begrensd door de A27, de Biezenweg, de Breede Sticht en de Autenasekade te Hagestein.’

Grondspeculatie
Om grondspeculatie te voorkomen hebben burgemeester en wethouders een voorlopig voorkeursrecht hierop gevestigd. ‘Zo is een eerste recht van koop ten behoeve van de gemeente veilig gesteld.’

In het gebied bevindt zich ook een hoveniersbedrijf, gevestigd op een perceel met de bestemming ‘Bedrijf’. Dit valt buiten de beslissing van het college. ‘Vestiging van een voorkeursrecht op dergelijke gronden is wettelijk niet toegestaan.’

Persoonlijk gesprek
De grondeigenaren zijn per aangetekende brief op de hoogte gebracht van het voorkeursrecht. In hetzelfde schrijven worden zij uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek met wethouder. ‘Ook worden zij uitgenodigd voor een nog te organiseren bewonersavond.’

Ook de direct omwonenden, binnen een straal van driehonderd meter, worden uitgenodigd voor een bewonersavond. ‘In hoofdzaak betreft dit de bewoners van de Biezenweg, een gedeelte van de Achterweg tot aan de kruising met de Engweg, de Breede Sticht en de Autenasekade te Hagestein.’

Drie jaar
De platformen Hagestein en Vitaal en Ons Hoef en Haag krijgen een brief met informatie over het doel en het proces van deze ontwikkeling en een uitnodiging voor een gesprek. ‘Daarin bekijken wij of zij een rol willen kunnen spelen in het informeren van Hagestein.’

Als de gemeenteraad een definitief voorkeursrecht vestigt, dan geldt dit voor een periode van drie jaar.