Duurzame binding met Nederland is nodig bij aanvraag Tielse starterslening

Tiel – Het gemeentebestuur van Tiel maakt zoals eerder al bekend, 2 miljoen euro extra vrij voor startersleningen. Dit geld was al ingeboekt na een VVD-motie die raads-breed steun kreeg. Er komt als het aan het college ligt, wel een Nederlandse bindingseis om in aanmerking te komen voor deze lening.

Het plan is dat maximaal 40.000 euro of 20% van het aankoopbedrag van de woning extra geleend kan worden. Zo hebben deze starters net wat meer te besteden en maken zij een betere kans met het bieden op een woning.

Dit betekent dat voortaan wordt uitgegaan van de zogenoemde NHG (Nationale Hypotheek Garantie)-grens en dat de aanvrager de afgelopen tien jaar minstens vijf jaar aaneengesloten in Nederland moet hebben gewoond om in aanmerking te komen voor deze lening. Hierover kwamen vragen vanuit de raad. Voor D66 kwam deze laatste eis ‘uit de lucht vallen’ en Elisa Derksen wilde daarom opheldering. Yvonne Son-Stolk van het CDA vroeg zich af hoe het dan zit met expats en veteranen die lang in het buitenland hebben gezeten.

Wethouder Remco Dijkstra beantwoordde meteen deze vragen en zei dat de bindingseis expres is toegevoegd om misbruik door met name Oost-Europeanen te voorkomen.

We willen bijvoorbeeld jongeren die na hun voltooide studie in de Randstad terugkeren naar Tiel wel graag verwelkomen.

Desgevraagd reageert hij later ter verduidelijking: ‘Je wilt niet dat bijvoorbeeld Oost-Europeanen op deze manier een tweede huis kopen in Tiel en daar mogelijk vervolgens illegaal dorpsgenoten laten bivakkeren. Dat kunnen we nu uitsluiten aan de voorkant. Er moet voortaan dus echt aantoonbaar sprake zijn van een duurzame binding met Nederland in de afgelopen 10 jaar. We willen bijvoorbeeld jongeren die na hun voltooide studie in de Randstad terugkeren naar Tiel wel graag verwelkomen.’

Over de expats of veteranen die te lang in het buitenland ingeschreven zijn voor deze lening, laat hij weten: ‘Er is er een hardheidsclausule die op maat toegepast kan worden. De nieuwe verordening voorziet daarin.’

In de raadsvergadering van 27 mei debatteert de Tielse raad over de starterslening en de voorwaarden en valt het besluit of deze inderdaad met deze voorwaarden wordt ingevoerd.

In 2025 zijn er 51 aanvragen geweest voor een starterslening in Tiel en daarvan zijn er 41 gehonoreerd. Dit jaar zijn er halverwege mei al 24 aanvragen binnen.