Raad steunt vernieuwing De Olm, maar dringt aan op gesprek over woningen
Nieuws
Krimpen a/d IJssel - De herontwikkeling van winkelcentrum De Olm in Krimpen aan den IJssel gaat een volgende fase in. De gemeenteraad stemde donderdagavond unaniem in met de verdere planontwikkeling, maar wil ook dat opnieuw wordt gekeken naar de mogelijkheid om woningen toe te voegen, bijvoorbeeld boven of naast de Jumbo-supermarkt. Een motie daarover werd in meerderheid aangenomen.
De plannen voor De Olm voorzien in een vernieuwing van het winkelcentrum, een uitbreiding van de Jumbo-supermarkt met circa 300 vierkante meter en een verbetering van de openbare ruimte. Het doel is om van De Olm een aantrekkelijker en toekomstbestendiger buurtcentrum te maken. Ook het parkeerterrein en de verkeersveiligheid moeten worden verbeterd.
Met de unanieme instemming van de raad gaat het project van de initiatieffase naar de planontwikkelingsfase. Dat betekent nog niet dat het definitieve ontwerp is goedgekeurd of dat de gemeente geld beschikbaar stelt voor de herinrichting van de openbare ruimte. De financiële haalbaarheid en de hoogte van een eventuele gemeentelijke bijdrage moeten nog worden onderzocht.
Raad wil duidelijkheid over woningbouw
Tijdens de raadsvergadering pleitten verschillende fracties ervoor om ook de mogelijkheden voor woningbouw serieus te onderzoeken. Oppositiepartijen CDA, Leefbaar Krimpen en GroenLinks-PvdA dienden daarom de motie Geen gemiste kansen in. Daarin vragen zij het college opnieuw met de projectontwikkelaar in gesprek te gaan over woningen boven of naast de supermarkt.
CDA-raadslid Karin van Cappellen-Mensink benadrukte de grote woningbouwopgave van Krimpen. “We hebben maar weinig grond in Krimpen. Als er iets voordoet van een vernieuwbouw, laten we daar dan echt naar kijken. We hebben elke woning zo ontzettend hard nodig.”
Ook Leefbaar Krimpen vindt dat onvoldoende duidelijk is waarom woningbouw niet mogelijk zou zijn. “Het is voor ons eigenlijk nu gewoon niet duidelijk of het technisch wel haalbaar of niet haalbaar is”, zei raadslid Arjan Stevense. Volgens hem ontbreekt een overtuigende onderbouwing van de eerdere conclusie dat woningen toevoegen niet mogelijk is.
Wethouder wil best opnieuw in gesprek
Wethouder Saskia Bijl, verantwoordelijk voor onder meer wonen, legde uit dat twee jaar geleden verschillende scenario’s zijn bekeken. Twee daarvan gingen uit van sloop en nieuwbouw. Het college koos destijds voor de variant waarbij de bestaande gebouwen behouden blijven en het winkelcentrum minder ingrijpend wordt aangepast.
Bijl heeft opnieuw bij de ontwikkelaar nagevraagd of woningen kunnen worden toegevoegd. Volgens de informatie die zij kreeg, is dat technisch niet haalbaar. Ook op het nieuwe gedeelte van de supermarkt zouden woningen moeilijk te realiseren zijn, omdat daar vrachtwagens moeten kunnen in- en uitrijden. “Ik ben wethouder wonen en die heb ik bewust gekozen. Omdat met name de woningen in Krimpen me enorm aan het hart gaan”, aldus Bijl. “Als er iemand bij ieder project kijkt of er woningen toegevoegd kunnen worden, dan ben ik dat.”
Hoewel de wethouder weinig kans ziet op een andere uitkomst, is zij bereid opnieuw met de ontwikkelaar in gesprek te gaan. “Koffie drinken kan altijd”, zei ze. Ze verwacht alleen niet dat dit tot andere inzichten leidt. “Ik denk wel nog steeds, als ik dezelfde vraag stel, dat ik hetzelfde antwoord ga krijgen.”
Bijl ontraadde de motie, omdat zij niet verwacht dat een nieuw gesprek iets verandert aan de mogelijkheden voor woningbouw. Ze benadrukte bovendien dat de ontwikkelaar verantwoordelijk is voor de gebouwen en de bijbehorende investeringen. “Zelfs al zou het mogelijk zijn om daar woningen toe te voegen, dan nog is het hun portemonnee en gaan zij erover.”
VVD en Samen voor Krimpen tegen
De VVD en Samen voor Krimpen stemden tegen de motie. VVD-raadslid Sharon Tollenaar benadrukte dat haar fractie woningbouw belangrijk vindt, maar dat de mogelijkheden bij De Olm volgens haar inmiddels voldoende zijn onderzocht. “Wij zijn natuurlijk ook voor woningbouw en dat vinden we heel belangrijk. Alleen hebben we echt wel gehoord dat we wat betreft dit project op een punt zijn gekomen dat het gewoon echt niet haalbaar is”, verklaarde ze. Ze noemde de motie overbodig en verwees daarbij naar Bijls aanbod om koffie te drinken: “Hoeveel kopjes koffie er ook tegenaan worden gegooid.”
Ook Sethi Plaisier van Samen voor Krimpen benadrukte dat woningbouw belangrijk is, maar dat de gemeente zich ook moet houden aan eerder gemaakte afspraken. Woningbouw was in een eerdere fase niet als voorwaarde opgenomen, stelde zij. ”Wij zijn voor duidelijkheid en een betrouwbare overheid. En daar doet deze motie wat ons betreft afbreuk aan.” Volgens Plaisier moet de gemeente niet halverwege het proces de spelregels veranderen.
De raad nam de motie desondanks aan, met dertien stemmen voor en zeven tegen.
