Raad Capelle geeft klap op omvormen Rivium: woon-werkwijk met 5.500 woningen
Nieuws
Regio - De gemeenteraad van Capelle heeft unaniem ingestemd met de plannen voor de transformatie van het Rivium tot een woon-werkwijk met 5.500 woningen. Daarmee ligt de weg open naar herontwikkeling van het kantoorterrein.
Alle fracties stemden voor het omgevingsplan, al klonken er verschillende kritische noten. D66, Echt voor Capelle, Leefbaar Capelle, PRO, SGP, VVD, CDA en ChristenUnie spraken stuk voor stuk hun steun uit voor de transformatie van Rivium, maar plaatsten tegelijk kanttekeningen bij onderdelen als mobiliteit, parkeernormen, participatie en maatschappelijke voorzieningen.
Wethouder Cor Schaatsbergen gaf aan dat de gemeenteraad elk kwartaal wordt bijgepraat over de voortgang van Rivium. "Dat zijn voor u zeker de momenten om daar de vinger aan de pols te blijven houden."
Waakzaamheid rond shortstay
Een amendement van Echt voor Capelle en D66 om de mogelijkheid voor shortstay-woningen te schrappen uit het omgevingsplan, haalde het niet. Shortstay is in de contracten met ontwikkelaars vastgelegd op maximaal 1.500 vierkante meter, verspreid over meerdere gebouwen. De wethouder benadrukte dat het gaat om tijdelijk verblijf voor mensen die vanwege werk, studie of projectopdrachten in de regio zijn, niet om een alternatief voor regulier wonen.
EVC had eerder betoogd dat de onderbouwing van de behoefte tekortschiet. "In de stukken staat letterlijk dat er geen actueel inzicht bestaat in het bestaande aanbod, geen bezettingscijfers beschikbaar zijn en geen prognoses voorhanden zijn", aldus Jannes van der Heide namens EVC.
De raad nam wel unaniem een motie aan, die het college verzoekt alert te zijn op risico’s van shortstay-locaties en in overleg met ontwikkelaars mogelijkheden te onderzoeken om overlast, veiligheidsrisico’s en misbruik te voorkomen.
‘Rivium moet geen enclave worden’
Leefbaar Capelle vroeg het college om voorrang voor Capellenaren bij de toewijzing van woningen te bewaken en om Rivium goed te verbinden met de rest van de stad. "Rivium moet geen Capelse enclave worden die op zichzelf staat", aldus Jasper Borst.
De ChristenUnie vroeg om heldere, meetbare doelen voor bouwen voor Capellenaren, betaalbaarheid en leefbaarheid, en wees op de ambitieuze maar onzekere parkeernorm. "Die is ambitieus, maar is ze ook realistisch?", aldus Hilde Groenendijk. Ze stelde ook de vraag hoe parkeerdruk in omliggende wijken voorkomen wordt als de praktijk anders uitpakt dan verwacht.
Zorgen over OV en parkeren
Meerdere fracties uitten zorgen over de lage parkeernormen en het openbaar vervoer. De parkshuttle die het Rivium moet ontsluiten, vond de fractie van Pro te beperkt.
De wethouder erkende dat de alternatieven voor de auto uitstekend moeten zijn en kondigde overleg met de MRDH aan over verbetering van het parkshuttleaanbod.
Huub Lakerveld
