Taskforce Bouwen start in Drechtsteden om woningbouw vlot te trekken: ‘Zeer complex project is KLOOS’
Nieuws
Drechtsteden - Woningbouw een duw in de rug geven. Dat is het doel van de nieuwe Taskforce Bouwen van Smart Delta Drechtsteden.
Plannen die jarenlang op de plank liggen, aanpakken. Blokkades wegnemen. Regionale afspraken om nieuwe woningen daadwerkelijk bouwen. Smart Delta Drechtsteden legt de lat hoog met de Taskforce Bouwen.
Daarmee moet een jarenlang stagnerende samenwerking, wantrouwen en het uitblijven van woningbouwafspraken binnen de Drechtsteden doorbroken worden.
Woontop op 4 maart
Als eerste moeten gemeenten en corporaties in beeld brengen welke veranderingen nodig zijn. Hiervoor vindt 4 maart een woontop plaats. In nieuwe afspraken vertalen partijen de regionale opgave naar bijdragen per gemeente.
Ook komen er afspraken over welke projecten en initiatieven wel en niet opgepakt worden. Vrijblijvendheid is volgens Smart Delta Drechtsteden dan voorbij. ‘Gemeenten die achterblijven, worden ondersteund of aangesproken.’
‘Vergunningen rond flora en fauna’
Jaap Paans, oud-burgemeester van Alblasserdam en voorzitter van de Regionale Bouwtafel van Smart Delta Drechtsteden, licht toe: “De belemmeringen gaan vooral om randvoorwaarden, zoals vergunningen rond flora en fauna en netcongestie. Experts in de taskforce geven hun visie en dragen oplossingen aan of openen deuren naar andere experts.”
Vicieuze cirkel bij bouwproject KLOOS
Gevraagd naar een voorbeeld noemt Smart Delta Drechtsteden KLOOS in Alblasserdam. ‘Dit is een zeer complex project. Om te kunnen starten is het belangrijk om 70 procent verkocht te krijgen, maar omdat er nog gesloopt en gesaneerd moet worden, is het een langdurig traject.’
Voor potentiële kopers vormt dit een belemmering. ‘Omdat dit een lange horizon is om een financiering vast te leggen. Zo raakt het project in een vicieuze cirkel die doorbroken moet worden. Hiervoor moeten oplossingen gevonden worden, bijvoorbeeld in de vorm van een garantiefonds. Maar dit vergt veel voorbereidingen en is niet even snel geregeld.’
