Raad van State wijst plan voor wooncomplex aan Middelweg in Nieuw-Lekkerland af
Nieuws
NIEUW-LEKKERLAND • De Raad van State vindt dat de gemeente Molenlanden de plannen voor een appartementencomplex aan de Middelweg in Nieuw-Lekkerland moet wijzigen.
Dat blijkt uit een uitspraak van 17 mei, waarin de Raad van Staat meegaat in het bezwaar van vier inwoners van Nieuw-Lekkerland, die vrezen dat er hoger gebouwd gaat worden dan volgens het geldende plan op het perceel is toegestaan.
Niet de kruin van de dijk moet namelijk worden genomen als meetpunt, maar de gemiddelde hoogte van het aanliggende afgewerkt terrein. Dat is enkele meters lager, waardoor er mogelijk een bouwlaag van het plan afgehaald moet worden.
Vier bouwlagen
Volgens het plan zouden er vier bouwlagen moeten komen. Het complex zou dan ruimte kunnen bieden aan 13 appartementen voor senioren. Als er een bouwlaag af moet, daalt het aantal woningen dat gerealiseerd kan worden.
Ook voor wat betreft het parkeren moet de gemeente haar huiswerk overdoen. Gevreesd wordt dat de parkeerdruk op de omgeving van het nieuw te bouwen wooncomplex te groot wordt.
Privacy
Verder krijgen de bezwaarmakers gelijk over hun klacht dat de woning van een van de bezwaarmakers te dicht staat bij het geplande wooncomplex. Dit geeft een te grote inbreuk op de privacy. Ook omdat er volgens het plan balkons zullen komen die rechtstreeks uitkijken op de woning van de bezwaarmaker(s).
De plannen voor de bouw van het complex lopen door deze uitspraak nog meer vertraging op. Er waren 25 gegadigden voor de seniorenappartementen op de locatie van de vroegere zaak van Smit Meubelen. De belangstellenden, veelal oudere inwoners van het dorp Nieuw-Lekkerland, zijn al vanaf 2016 bezig om het bouwproject aan de Middelweg van de grond te krijgen
Zij waren het lange wachten vorig jaar al beu en hebben zich toen in een brief gericht tot minister-president Rutte. Dit heeft, voor zover bekend, niet geleid tot een snellere behandeling van de bezwaren van de tegenstanders.
Sommige belangstellenden zijn inmiddels afgehaakt en hebben elders woonruimte gevonden.
