Inwoners willen zelf woningen bouwen aan Spijkse Kweldijk in Spijk

1 uur geleden Nieuws

Spijk - Inwoners uit Spijk willen veertien woningen bouwen aan de Spijkse Kweldijk in Spijk. De woningen zijn bedoeld voor starters, senioren en doorstromers. Het plan van deze inwoners kwam eind 2021 voor het eerst bij de gemeente. Na veel wachten, aanpassingen aan het plan en extra documenten kwam het plan afgelopen dinsdag 9 juni voor het eerst in de gemeenteraad.

De inwoners uit Spijk zijn verzameld onder de naam initiatiefgroep CPO Spijkse Kweldijk. Zij zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor de aankoop van grond, de planvorming en de realisatie van de woningen, zodat ze er uiteindelijk zelf in kunnen wonen.

Proces sinds 2022

Martijn Versteeg is vastgoedregisseur en begeleidt de CPO-groep. "In oktober 2022 bezocht de wethouder de locatie, er zou snel een reactie komen", aldus Versteeg. "Vervolgens moesten we de kansenkaart afwachten. Het proces rondom de kansenkaart heeft tot juni 2024 stilgelegen."

Door zijn stap en generositeit is het mogelijk dat de woningen op het stuk grond ook voor starters te betalen zijn.

Wel kreeg de CPO-groep in mei 2023 al op informele wijze te horen dat er vanuit de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente en vanuit de provincie geen bezwaren zijn tegen ontwikkeling op deze locatie. Nu moest de CPO-groep nog wachten op een formele reactie op het principeverzoek van de gemeente.

Het plan met veertien woningen

De inwoners uit Spijk pakten ondertussen door. Ze hebben een plan liggen met veertien woningen. Het plan heeft de opzet van een boerenerf met drie tussenwoningen voor starters, twee hoekwoningen voor doorstromers, twee twee-onder-éénkapwoningen, vijf schuurwoningen voor senioren en twee vrijstaande woningen. Daarbij wordt er in het plan gesproken over een open, groene inrichting met beplanting die aansluit bij het bestaande landschap.

Handtekeningenactie

Om het plan goed te onderbouwen, heeft de CPO-groep handtekeningen in het dorp verzameld. “De initiatiefnemer van het plan, Henk de Jong, is langs de deuren in Spijk gegaan en vertelde Spijkenaars over het woningbouwplan”, vertelt Versteeg. “Inwoners reageerden hier positief op, in totaal zijn er 220 handtekeningen in Spijk verzameld.”

Omwonenden zijn bezocht, en reageren positief.

Daarnaast kreeg het handtekeningenverhaal nog een staartje. “Mensen waren zo enthousiast, dat dertig mensen, tijdens het verzamelen van de handtekeningen, aangaven op de wachtlijst voor dit project te willen.”

Locatie onderzoek

Ook heeft de CPO-groep een locatie onderzoek gedaan om te kijken of er alternatieve locaties waren. Locaties die beter waren dan de Spijkse Kweldijk. Maar volgens de groep waren die er niet. Daarnaast is het stuk grond aan de Spijkse Kweldijk eigendom van Henk de Jong, een van de initiatiefnemers. “Door zijn stap en generositeit is het mogelijk dat de woningen op het stuk grond ook voor starters te betalen zijn”, legt Versteeg uit.

Wachten

Omdat de CPO-groep niets meer van de gemeente over het principeverzoek hoorde, besloot de groep een burgerinitiatief in te dienen. Ze deelden het plan met de gemeenteraad, en dinsdag 9 juni werd het in de raad besproken.

Dit is precies het initiatief dat u als gemeente zou moeten koesteren.

Martijn Versteeg lichtte het plan toe: “Dit plan voldoet aan alle beleidsmatige vereisten. De provincie staat niet in de weg. De participatie is al doorlopen. Omwonenden zijn bezocht, en reageren positief. Het plan is professioneel uitgewerkt, duurzaam, het is landschappelijk ingepast en volledig in lijn met uw eigen beleidsdocumenten. En vooral, dit is precies het initiatief dat u als gemeente zou moeten koesteren. Burgers die niet wachten op de overheid, maar zelf verantwoordelijkheid nemen. Die investeren in het dorp, tijd opzij zetten en zich jarenlang inzetten.”