Kansen voor woningen in Haaften en Tricht met Kansenkaarten

Tricht/Haaften - Op 1 april stelden burgemeester en wethouders de Kansenkaarten voor Tricht en Haaften voorlopig vast. Het afgelopen halfjaar werkte de gemeente samen met inwoners van Haaften en Tricht om Kansenkaarten te maken. 

De Kansenkaarten laten zien welke mogelijke zoekgebieden er zijn voor woningbouw in beide dorpen. Ook beschrijft het kansen voor andere thema’s. Denk daarbij aan recreatie, landschap en duurzame energie. De Kansenkaart is een van de bronnen voor de toekomstige kernagenda. De kernagenda is het belangrijkste document van het kerngericht werken.

Tijdens een inloopavond vertelde de gemeente meer over de Kansenkaarten en riep inwoners op om zich aan te melden voor een klankbordgroep. Deelnemers daarvan brachten hun kennis over het dorp mee en deelden ervaringen en wensen. Samen ontwikkelden zij een online vragenlijst. In september 2024 zijn daarmee de ideeën en meningen over de toekomst van het dorp opgehaald. 

Wethouder Jacolien Hartman: “Door deze intensieve samenwerking met inwoners sluit de Kansenkaart aan bij de wensen van het dorp. Voor iedereen die een initiatief of principeverzoek wil indienen geeft de Kansenkaart de kaders aan van de gemeente. Dat voorkomt dat indieners en gemeente veel tijd steken in een vraagstuk dat uiteindelijk niet past in de ruimtelijke ontwikkeling van een kern.”

Haaften

In Haaften gaven bewoners aan meer betaalbare woningbouw te willen voor starters en senioren. Ook gaven bewoners aan dat zij het zorgcentrum in de kern willen behouden. De gemeente heeft verschillende uitbreidingslocaties (locaties die in het bestemmingsplan ‘buitengebied’ vallen) in Haaften onderzocht, daaruit zijn drie mogelijke locaties voor woningbouw gekomen: Ten noorden van Haaften aan de Bernhardweg tegenover De Burcht van Haeften. Ten noorden van Haaften tussen De Burcht van Haeften en de begraafplaats. En ten noorden van Haaften op het gebied tussen Enggraaf, Hannekesland en Buitenweg. 

Naast deze uitbreidingslocaties, zijn er ook twee inbreidingslocaties (locaties die in de kern en niet in het bestemmingsplan ‘buitengebied’ liggen) aangegeven in de Kansenkaart: De locatie aan de Molenstraat. Hier staat bedrijfsbebouwing, die getransformeerd kan worden naar een woonfunctie. De tweede inbreidingslocatie is ten noorden van Hannekesland tussen de Enggraaf en de Buitenweg. Verder is een initiatiefnemer op dit moment bezig op Dreef 22, 22a-24. Deze initiatiefnemer wil een woongebied van deze plek maken met vier twee-onder-een-kapwoningen en negen levensloopbestendige geschakelde woningen.

Op basis van de Kansenkaart van Haaften wil de gemeente het mogelijk maken dat er minimaal 50 woningen voor 2030 gebouwd zijn. Verder stellen zij dat een ontwikkeling tot en met vijf woningen alleen wenselijk wordt verklaard als het om inbreiding gaat, of als het om herontwikkeling van bestaande bebouwing gaat.

Tricht

Ook in Tricht is op basis van de Kansenkaart de conclusie getrokken dat er voor 2030 minimaal 50 woningen gebouwd moeten worden en dat ontwikkelingen tot en met vijf woningen alleen wenselijk worden verklaard als het om inbreiding gaat, of als het om herontwikkeling van bestaande bebouwing gaat. Verder is daar aan toegevoegd dat de verkeersveiligheid op een aantal plekken in Tricht verbeterd kan worden.

In Tricht zijn vier mogelijke uitbreidingslocaties uit het onderzoek van de Kansenkaart gekomen: Ten noorden van Tricht tussen de Johannes Wigeliusstraat en de Hooglandscheweg. Ten oosten van de Hooglandscheweg en noorden van de Groeneweg. Tussen de Lingedijk en de Middelweg. En ten westen van de bebouwing van de Hoge Bulk. Verder is er in Tricht één kansrijke inbreidingslocatie gevonden: rondom het dorpshuis.

Daarnaast zijn drie lopende ontwikkelingen opgenomen in de Kansenkaart van Tricht. Een woningbouwlocatie vlakbij Hoogeinde, de uitbreiding van een bedrijf aan de Langstraat 12, en Landgoed Lingedijk.

Verder zijn er kansen om de verkeersveiligheid in Tricht vergroten. Onder andere door de fietsroute die door Tricht richting Culemborg loopt veiliger te maken. En de fietsroute van en naar station Geldermalsen veiliger te maken. Ook kan de kruising van de Meersteeg en de Hooglandscheweg en de kruising van de Langstraat en de Hooglandscheweg veiliger worden.

Kansenkaarten bekijken

De Kansenkaarten zijn te bekijken op de website van de gemeente: https://www.westbetuwe.nl/kansenkaarten. Reageren op de Kansenkaarten kan tot en met 30 mei 2025. Iedereen kan daarvoor een brief sturen naar het college van de gemeente West Betuwe, Postbus 112, 4190 CC Geldermalsen of een e-mail naar kansenkaart@westbetuwe.nl.