Bomvolle Burcht: woningbouwplannen in Haaften-Noord

HAAFTEN • Er ligt een plan om in Haaften-Noord 100 tot 130 woningen te bouwen. Hiervan wordt 30 % sociale huur, komen er betaalbare starterswoningen, woningen voor gezinnen, levensloopbestendige woningen en duurdere woningen. Maar dit plan komt maar niet van de grond.

Om het plan uit te leggen werd er een informatiebijeenkomst gehouden voor de bewoners van Haaften en omstreken. Ondanks de warmte was het erg druk. Meer dan tweehonderd mensen hadden zich verzameld om te luisteren naar de plannen die er zijn.

Arie van Horssen, een van de initiatiefnemers van de avond  merkte tijdens de inloopbijeenkomst kansenkaart Haaften op 29 mei dat er veel inwoners vragen hadden over de bouwplannen in Haaften-Noord. Veel inwoners wisten niet wat er precies speelde. Daarom heeft hij samen met Inveniam, de projectontwikkelaar van Haaften-Noord, samengewerkt om een informatie avond te organiseren.

Wat speelt er in Haaften-Noord?

Bart Ophoff, projectontwikkelaar voor Inveniam, is sinds 2019 betrokken bij het project Haaften-Noord. “Als we vandaag toestemming krijgen kunnen we morgen beginnen met bouwen, bij wijze van spreken dan.” Van Horssen: “Het plan ligt panklaar.” Maar: “Het plan ligt onderin de la bij de gemeente”, laat Ophoff weten.

In april 2019 werd het eerste verzoek om in Haaften-Noord woningen te bouwen ingediend. Vervolgens was er in april 2021 een overleg met de wethouder, de volgende maand werd er samen met de wethouder een veldbezoek gedaan. In oktober 2022 liet de gemeente weten dat het centrum van Haaften voorrang krijgt, Haaften-Noord komt op korte termijn. Vervolgens, in november 2022, krijgt Inveniam het verzoek om ervoor te zorgen dat 2/3 van de woningen die in Haaften-Noord gebouwd gaan worden, betaalbaar zijn met 30 % sociale huur. Inveniam pastte het plan aan en kreeg daarna niets meer te horen. 

Binnen het plan wil Inveniam ervoor zorgen dat bewoners uit Haaften, Tuil en Hellouw voorrang krijgen. Ophoff: “We hebben eerder zo’n soort constructie gehad en dat werkte heel goed dus dat willen we graag ook hier doen.”

Huizennood in Haaften

Een bewoner uit Haaften laat weten dat ze met z’n vieren wel gezellig in een huis wonen, maar dat haar moeder echt op zoek is naar een nieuwe woning, want het is gewoon te druk met moeder, twee jongeren en opa van 82. “Wij willen dat er huizen komen.”

Raadslid Ad van Krieken (CDA): “Ik zeg laat ze gewoon lekker beginnen. Het plan ligt er en aan al de mensen die hier gekomen zijn is te zien dat de nood hoog is.”

Kansenkaart geeft vertraging

In de raadsvergadering van 28 mei sprak Bart Ophoff in. In deze vergadering werd het plan van Haaften-Noord ook besproken. Toen liet de wethouder weten dat het project in het centrum eerst afgerond moet worden en dat er gewacht moet worden tot de kansenkaart voor Haaften af is. Deze is waarschijnlijk volgend jaar klaar. 

Met de kansenkaart wordt er voor elke kern gekeken waar er het beste gebouwd kan worden en waar inwoners dat het liefste hebben. De kansenkaart van Deil is recentelijk gemaakt. Deze wordt met een enquête en een klankbordgroep gemaakt om ervoor te zorgen dat de burgers echt kunnen participeren.

Vincent Dam is ook aanwezig, hij overhandigde de gemeente al eerder een manifest tot meer woningbouw voor jongeren. Dam: “Als de kansenkaart ervoor zorgt dat het bouwen van woningen wordt vertraagd is het geen kansenkaart maar eerder een kansloze kaart.”

Oproep

Aan het einde van de presentatie vertelde Arie van Horssen wat inwoners kunnen doen. “Het ziet ernaar uit dat we met de kansenkaart moeten werken, dus als die er in september of oktober komt, vul die dan in!” Verder liet hij weten dat inwoners de gebiedsmakelaar kunnen mailen, kunnen inspreken bij raadsvergaderingen en raadsleden kunnen aanspreken. 

Verder konden er formulieren worden ingevuld. Op deze formulieren konden aanwezigen hun gegevens invullen om op de hoogte gehouden te worden van de woningbouw in Haaften-Noord. Van Horssen: “We hadden vijftig formulieren uitgeprint, maar die waren zo op dus we hebben er nog wat bijgedrukt.”