Bouwkosten nieuw gemeentehuis Krimpenerwaard vallen hoger uit

KRIMPENERWAARD • De bouwkosten voor een nieuw gemeentehuis van Krimpenerwaard in Bergambacht vallen hoger uit dan geraamd. Belangrijkste oorzaak hiervan is de stijging van de materiaalprijzen, geeft wethouder Pascal van der Hek aan.

Van der Hek: “Er wordt gewerkt aan het doorvoeren van besparingen die niet ten koste gaan van de beoogde gebruikskwaliteit van het gemeentehuis. Op deze manier wordt de overschrijding in belangrijke mate teruggebracht.” Om te voorkomen dat er in de bouwfase alsnog tekorten ontstaan, stelt het college van burgemeester en wethouders aan de raad voor om een aanvullend krediet beschikbaar te stellen. 

Er is inmiddels wel al een keuze gemaakt voor de aannemers die het nieuwe gemeentehuis gaan bouwen.

Duurzame doelen

Het nieuwe gemeentehuis wordt duurzaam, circulair en energieneutraal gebouwd. Van der Hek: “Daarmee voldoet het aan alle huidige en toekomstige eisen van de Klimaatwet en draagt het bij aan onze duurzame doelen. Daarnaast is nieuwbouw de voordeligste oplossing en zal een forse jaarlijkse kostenbesparing opleveren ten opzichte van de verbouwing van de vier bestaande gemeentekantoren in Lekkerkerk, Stolwijk, Bergambacht en Schoonhoven. De voornaamste redenen zijn: het nieuwe gebouw wekt zelf alle energie op die nodig is en het beheren van één nieuw gebouw is goedkoper dan het beheren en verbouwen van vier gebouwen.”

Alles onder één dak

Van der Hek noemt als grootste voordeel “dat straks alle diensten onder één dak worden samengebracht, wat leidt tot een efficiëntere dienstverlening aan inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties. Bovendien krijgen de vier huidige gemeentekantoren een nieuwe bestemming. Zoals de raad heeft verzocht, zal hierbij worden gekeken naar de mogelijkheid om sociale huurwoningen te realiseren.”

Houtprijs gestegen

Na het raadsbesluit van 14 maart 2023 is het ontwerp van het nieuwe gemeentehuis verder uitgewerkt en de bouwopdracht aanbesteed. Meerdere partijen schreven in, waaruit een keuze is gemaakt voor een bouwaannemer en een installatieaannemer. Zij gaan het gemeentehuis bouwen. Van der Hek: “Tijdens de aanbesteding bleken de prijzen in korte tijd aanzienlijk te zijn gestegen. Deze situatie was helaas niet te voorzien en is kenmerkend voor de huidige markt. De belangrijkste oorzaak van de kostenstijging is het gebruik van hout. Steeds meer opdrachtgevers kiezen voor houtbouw, omdat dit een duurzame methode is. Daardoor is de vraag naar hout en houten producten en -bouwelementen toegenomen en de prijs gestegen.”

Om kosten te besparen worden de mogelijkheden onderzocht om een aantal aanpassingen te doen in het ontwerp. Van der Hek: “Tegelijkertijd moet er financiële ruimte komen om mogelijke tegenvallers tijdens de bouw van het gemeentehuis het hoofd te bieden. Om die reden wordt de raad voorgesteld om een extra krediet beschikbaar te stellen van 1.500.000 euro. Het doel van de raad om de jaarlijkse lasten niet hoger te laten worden dan de jaarlasten van de huisvesting in de huidige kantoren, blijft ook met het extra krediet haalbaar. Het extra budget zal er toe leiden dat de uitgangspunten die de raad heeft gesteld aan het nieuwe gemeentehuis overeind blijven op het gebied van dienstverlening, kantoorhuisvesting en duurzaamheid.”