QuaWonen: sloop is onvermijdelijk

LEKKERKERK • De bewoners kregen dat woensdagavond te horen tijdens een drukbezochte informatieavond in Amicitia. Men reageerde rustig op het toch ingrijpende nieuws.

Medio 2017 moet fase 1 van het sloop- en nieuwbouwproject van start gaan, zo liet QuaWonen-beleidsmedewerker Robert de Koning de aanwezigen weten. "We komen met een sociaal plan dat we gaan opstellen na individuele bezoeken aan alle bewoners van de te slopen panden. In dat gesprek gaan we ook de woonwensen noteren. Verder wordt een klankbordgroep opgericht."

Jo Heuvelman, sinds achttien jaar samen met zijn vrouw bewoner van Kerkweg 75, is te spreken over de wijze waarop QuaWonen de informatieavond inhoud gaf. "Dat gebeurde op een nette en duidelijke manier", zegt de Lekkerkerker. "We gaan er van uit dat ze die lijn verder blijven volgen."

Funderingsproblemen
Duidelijk is in ieder geval dat de 44 woningen te kampen hebben met funderingsproblemen. Onderzoek door Fugro Geoservices heeft uitgewezen dat de houten palen onder de woning zijn aangetast door een bacterie. Deze kon zijn 'werk' doen na verlaging van het grondwaterpeil onder de woningen. Mede daardoor vertonen een aantal Kerkweg-huizen ook scheuren. Vervanging van de fundering is financieel niet erg aantrekkelijk. De kosten hiervan bedragen minimaal 40.000 euro per woning en kunnen oplopen tot 90.000 euro. Omdat de uit de twintiger jaren daterende panden in een niet al te florissante staat verkeren, is daarnaast groot onderhoud nodig om ze nog tientallen jaren mee te laten meegaan. Slopen en nieuw bouwen is volgens QuaWonen dan ook een betere optie.

Slim bouwen
"Ik ben het daar wel mee eens", verwoordt Jo Heuvelman de mening van een aantal bewoners. "Nieuwbouw is een goed idee, waarbij het belangrijk is dat er slim en verstandig gebouwd gaat worden in varianten en in de stijl van de Kerkweg. Het zou goed zijn als er niet alleen eengezinswoningen worden gebouwd, maar ook appartementen. Ook zijn we benieuwd naar de hoogte van de toekomstige huur."

Op diverse vragen wist QuaWonen al antwoorden te geven Zo biedt de woningcorporatie een verhuisvergoeding die ruim 400 euro hoger ligt dan de wettelijke norm. Een en ander betekent wél dat huurgewenning achterwege wordt gelaten. Ook betaalt men onder meer een vergoeding voor de nieuw aan te leggen tui en zelf aan te brengen voorzieningen, zoals een schutting. De bewoners is te kennen gegeven dat ze tijdens het sloop- en nieuwbouwtraject een wisselwoning krijgen in Lekkerkerk. Of ze weer precies naar de plek die ze verlaten hebben, terug kunnen verhuizen is onzeker.

Jan Timmer