Eerste koopcontracten getekend voor nieuwe woonwijk KLOOS aan De Noord in Alblasserdam

Alblasserdam – Op het voormalige Mercon Kloos-terrein aan de West Kinderdijk in Alblasserdam zijn de eerste koopcontracten getekend voor nieuwbouwproject KLOOS.

De 259 woningen tellende woonwijk, verdeeld over vier deelgebieden, komt daarmee een stap dichter bij realisatie. De ambitie is om de bouw nog dit jaar te starten.

KLOOS verrijst op het buitendijkse industrieterrein tussen de dijk en rivier De Noord. Het plan bestaat uit vier deelgebieden: LOODS, RIVIER, KADE en DIJK. De eerste twee zijn inmiddels in verkoop. De wijk krijgt een mix van appartementen en grondgebonden woningen, met uitzicht op het water en de molens van Kinderdijk. Het industriële verleden van de locatie blijft herkenbaar in de uitstraling van het gebied.

Bouwpartners aangehaakt, start nog dit jaar

Ontwikkelaar Marijn Trouwborst van Condor Project Development ziet dit als een belangrijk kantelpunt. ‘Alle procedures zijn doorlopen, het project is volledig vergund en De Vries en Verburg en Stout zijn als bouwpartners aangehaakt. KLOOS gaat van planvorming naar uitvoering. De komende periode wordt die stap ook zichtbaar op het terrein.’

Makelaar Kees Kooyman van Kooyman Eigen Huis benadrukt het belang van de getekende contracten. ‘Voor geïnteresseerden maakt het veel uit dat er nu daadwerkelijk koopcontracten worden getekend. Dat geeft vertrouwen. Mensen zien dat het project verder komt en dat woningen ook echt worden verkocht.’

Op dit moment is circa dertig procent van de woningen in de eerste verkoopfase verkocht. De ambitie is om de komende maanden voldoende woningen te verkopen, zodat de plandelen LOODS en RIVIER nog dit jaar in aanbouw kunnen gaan.

Sloop en sanering als eerste zichtbare stap

De herontwikkeling van het Mercon Kloos-terrein is een complex traject. Het gaat om een buitendijkse locatie met een lange industriële geschiedenis, wat vroeg om zorgvuldige planvorming, afstemming met overheden en instanties, en uitgebreide vergunningprocedures.

‘Bij een gebiedsontwikkeling als deze moeten veel onderdelen samenkomen,’ aldus Marijn Trouwborst. ‘De voorbereiding is gedaan en de focus verschuift nu naar verkoop, sloop, sanering en bouwen.’ De eerste zichtbare stap op het terrein is naar verwachting de sloop, gevolgd door sanering en bouwvoorbereiding.

Historisch terrein krijgt nieuwe toekomst

Wethouder Freek de Gier noemt KLOOS van grote betekenis voor Alblasserdam. ‘De afgelopen jaren zijn er relatief weinig nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Met KLOOS voegen we 259 woningen toe in verschillende segmenten. Dat is belangrijk voor de woningmarkt, maar ook voor de doorstroming in het dorp.’

De Gier besluit: ‘Dit is een iconische plek in Alblasserdam, met veel historie. Het is bijzonder dat juist hier straks weer een nieuw stuk dorp ontstaat.’