Overtreding van opkoopbescherming woningen aan Zuiderstek: gemeente Alblasserdam legt last onder dwangsom op aan eigenaar

Alblasserdam - Met het opleggen van een last onder dwangsom treedt het Alblasserdamse gemeentebestuur op tegen de illegale kamerverhuur in enkele woningen aan de Zuiderstek. 

‘Het is op die plek niet toegestaan om de woningen te (laten) gebruiken voor kamerverhuur’, zo reageert een woordvoerder als reactie op een brief aan de gemeente met klachten over de situatie aan de Zuiderstek. ‘Bovendien vallen deze woningen onder de opkoopbescherming. Ook door dit feit is de eigenaar in overtreding.’

Bij de opkoopbescherming geldt dat woningen met een koopprijs tot NHG-bedrag moeten worden bewoond door hun eigenaar. ‘De gemeente treedt op tegen de overtreding van de opkoopbescherming met de oplegging van een last onder dwangsom. Daarbij worden de wettelijke procedures gevolgd, dus dat neemt enige tijd in beslag.’

Uitgebreide klacht

In de brief aan de gemeente stelt de schrijver dat deze situatie al maandenlang duurt. ‘In november is een uitgebreide klacht bij de gemeente Alblasserdam ingediend.’ Er wordt volgens hem veel overlast ervaren van de bewoners van de panden: 

‘In februari 2025 hebben de bewoners van (..) een mail gestuurd naar de gemeente om hun grote zorgen te uiten over de steeds beklemmender wordende sfeer. Enerzijds door de groepen arbeidsmigranten in de (daarvoor veel te kleine) woningen, anderzijds door het ronduit intimiderende gedrag van (...) om de woning op (..) in zijn bezit te krijgen.’

‘Enige en ook het laatste contact’

De schrijver meldt dat de burgemeester in april op bezoek is geweest om de zorgen van de bewoners aan te horen. ‘Dit was op 4 april. Dit was tot op heden (1 juni 2025) het enige en dus ook het laatste contact.’

Hij stelt daarnaast dat er meldingen zijn gemaakt over allerlei vormen van overlast. ‘Dat varieert van (vermoedelijke) drugshandel, geluidsoverlast en overlast van rondslingerend afval. Binnenkort komt daar overigens een melding van stankoverlast bij.’

Over het gemelde wegvallen van het contact met het gemeentebestuur stelt de woordvoer van de gemeente: ‘De gemeente heeft zeer regelmatig contact met direct belanghebbenden over de situatie aan de Zuiderstek.’

Lees ook

Met nieuwe vergunning voor verhuurders wil Alblasserdam overlast arbeidsmigranten aanpakken