Gemeente Alblasserdam doet ‘finaal bod’ op woningen aan Ruigenhil: ‘Actieve werving panden zit in afrondende fase’

14 juli 2025, 12:00 Nieuws 3.060 keer gelezen

Alblasserdam - Een ‘laatste aanbod’ om hun woningen op te kopen: dat deed de gemeente Alblasserdam onlangs aan de bewoners van de huizen aan het deel van de Ruigenhil naast het Nedstaalterrein.

Dit opkoopproces, waarvoor het gemeentebestuur in 2021 ruim 9 miljoen euro uittrok, loopt al jaren. Van de ongeveer twintig woningen en bedrijven is een deel opgekocht, alle woningen. Er zijn er nu nog zeven over.

Met een aangetekende brief werden de eigenaren eind juni op de hoogte gebracht van het bod. De gemeente biedt hen daarmee een bedrag waarvoor zij hun pand willen kopen. Het aanbod is vier weken geldig. ‘Daarna vervalt het automatisch’, schrijft het gemeentebestuur.

Voor in ieder geval een deel van de bewoners is het aanbod volstrekt niet voldoende. Zo zijn bij sommigen de boden even hoog als die (via de eigenaar van het Nedstaalterrein, SVE Group) in december 2020 gedaan werden, terwijl de woningprijzen in de afgelopen jaren fors gestegen zijn.

‘Actieve werving zit in afrondende fase’

Het gemeentebestuur zelf is terughoudend in de communicatie over dit al jaren lopende project om de woningen op te kopen. Op 23 juni vroeg deze krant om een update van de stand van zaken. Het duurde tot 10 juli voor er een beknopte reactie kwam.

Daarin vertelt de woordvoerder niets over het feit dat de het gemeentebestuur dit bod heeft gedaan aan de bewoners. De enige mededeling is dat ‘de actieve werving van panden binnen het project Ruigenhil in een afrondende fase’ zit: ‘We hebben nog een paar maanden nodig om tot een overzicht te komen. Het college is voornemens om de gemeenteraad en andere betrokkenen in september te informeren over de resultaten.’

Artikel gaat onder deze link verder.

Geen reden voor besluit om deze stap te zetten

In de aangetekende brief aan de bewoners met het finale bod staat geen reden waarom de gemeente na bijna vier jaar nu besluit om deze stap te zetten. Wel is er het aanbod om het gesprek aan te gaan, op drie door de gemeente vastgestelde data en tijdstippen. Allemaal overdag, twee daarvan de week na de aangetekende brief en één drie weken later.

Er staat in het schrijven niets over wat er staat te gebeuren als de eigenaren besluiten niet op het bod in te gaan. Dat valt wel terug te vinden in het gemeentelijke plan voor Poort aan de Noord, dat het gemeentebestuur in oktober 2024 presenteerde. Daarin wordt al gesproken over het onteigenen van de huidige bewoners:

‘Ruigenhil moet worden getransformeerd van grotendeels (illegaal) wonen naar functies die in een gezoneerd bedrijventerrein mogelijk en wenselijk zijn. Kleinschalige bedrijvigheid, mobiliteitsfuncties en aanvullende kantoorvoorzieningen zijn het makkelijkst binnen de schaal en de maat van het gebied in te passen. (..) Op basis van het nader te ontwikkelen en goed te keuren omgevingsplan kan de gemeente daarna overgaan op inzet van het dwingende instrument van onteigening van de gebouwen.’