Omwonenden struikelen over nieuwbouwplannen ‘Bij de Centrale’ in Papendrecht: ‘Veel te groot en vrees voor verkeersoverlast’

Papendrecht – Omwonenden van het nieuwbouwplan ‘Bij de Centrale’, dat gerealiseerd gaat worden op de locatie Opel Centrale in Papendrecht, maken zich ernstige zorgen over de impact die het appartementencomplex gaat hebben op de omgeving.

“We zijn absoluut niet tegen nieuwbouw, want we weten dat de woningnood hoog is in Papendrecht en velen van ons hebben inwonende kinderen en die gunnen we straks ook een eigen woning, maar dit plan is buiten alle proporties en niet goed doordacht. Het is veel te hoog, waardoor de privacy ernstig aangetast wordt. Ook komt er daardoor bijna geen zonlicht in de tuinen rondom het complex.”

Parkeren

“Daarnaast is het niet slim om de ingang van de parkeergarage aan de Jan Steenlaan te maken. Die weg is heel druk. Het is veel beter om die ingang te realiseren langs de Rembrandtlaan. Daar is het altijd veel rustiger. De parkeerdruk in de buurt is al erg hoog, dit grote complex gaat dat nog verder verhogen door te weinig parkeerplaatsen en omdat elektrische auto’s en werkbussen niet in de garage mogen of passen.”

Dat zijn enkele belangrijke bedenkingen van de klankbordgroep, die in het leven geroepen is toen de eerste plannen besproken werden. Dat was twee jaar geleden. “Er was toen gelijk al veel weerstand tegen en iedereen vond er wat van. Omdat we het belangrijk vonden om met één stem te kunnen spreken, hebben we toen de klankbordgroep opgericht.”

Daarin zitten buurtbewoners Peter Kleine, Eric Korteland, Ed van der Kuijl en Bas Bickel. Ze hoopten dat ze tijdens het participatietraject gehoor zouden vinden voor hun bedenkingen, maar inmiddels zijn ze behoorlijk teleurgesteld in de gang van zaken.

Voelen ons niet serieus genomen

“Er zijn inmiddels drie participatieavonden geweest, maar eigenlijk verdienen die avonden die naam niet. Het zijn gewoon informatieavonden, waar we te horen krijgen wat er gaat gebeuren. We hebben vorige week nog een gesprek gehad met wethouder Arno Janssen, maar die wuift alles weg. We voelen ons niet serieus genomen. Ze praten alleen maar over ons en niet met ons en dat zet veel kwaad bloed in de buurt.”

Volgens de planning van de projectontwikkelaar komen er 82 appartementen. Daarvan zal ongeveer een derde gebouwd worden sociale segment. Onder het gehele complex, op de begane grond, komt een parkeergarage. Daar bovenop komen minimaal drie bouwlagen en op een deel zelfs zeven bouwlagen.

Verlies van privacy

Volgens de buurt wijkt die hoogte teveel af van de bestaande bebouwing en zorgt het voor veel verlies van privacy. “82 woningen op die plek is gewoon veel te veel. We zouden best kunnen instemmen met een goed plan voor 50 woningen, maar dat kan volgens de projectontwikkelaar niet omdat het dan niet financieel haalbaar zou zijn. Wij hebben geen inzicht gekregen in de cijfers, maar denken dat het prima mogelijk is.”

Daarnaast vrezen de omwonenden verkeersoverlast vanwege de slecht gekozen in- en uitgang van de parkeergarage. De ingang aan de drukke Jan Steenlaan is onhandig en de uitgang, die nu bedacht is aan de Jacob van Ruysdaelstraat, is ook niet geschikt. “Dan komt al het verkeer van het nieuwe complex door de nauwe straatjes in de wijk. Ook de uitgang kan volgens ons daarom het best aan de Rembrandtlaan komen”, aldus de vier leden van de klankbordgroep.

Brief te vroeg gestuurd

Wethouder Arno Janssen van de gemeente Papendrecht, verantwoordelijk voor wonen en bouwen, is gevraagd om een reactie op de visie en bedenkingen van de klankbordgroep. Hij reageert enigszins cryptisch: “De brief die is gestuurd aan de gemeenteraad is misschien iets te vroeg. De schrijvers moeten misschien even afwachten hoe de projectontwikkelaar de opmerkingen in het plan vertaald.”

De klankboardgroep is het daar niet mee eens. Wanneer de vergunningaanvraag wordt gedaan is het voor het aanpassen van het plan namelijk te laat. “Aanpassingen moeten in voortraject worden gedaan, dus wij zijn zeker niet prematuur”, aldus de leden van de klankbordgroep.

Maar met zijn reactie lijkt de wethouder de deur open te houden dat er alsnog aanpassingen gedaan kunnen worden in het plan die tegemoet komen aan wensen en eisen van de omwonenden.

De omwonenden zouden het geweldig vinden als het plan wordt aangepast, zodat hun bezwaren (grotendeels) worden weggenomen. Maar na drie bijeenkomsten, waarin de nodige op- en aanmerkingen werden gemaakt, is van schaalverkleining en dus een oplossing van de problemen van de omwonenden nog geen sprake geweest, aldus de klankbordgroep.