SGP wil weten of starterslening nog past bij woningmarkt in Molenlanden
Nieuws
Molenlanden - De SGP vraagt het college of de starterslening nog aansluit op de huidige woningmarkt. Raadslid Bas de Groot stelde schriftelijke vragen over de grens van 370.000 euro en het maximale leenbedrag van 30.000 euro.
De gemeente stelde in 2024 de verordening starterslening vast. De SGP noemt dat een goede en noodzakelijke stap. Destijds ging het maximale bedrag voor een woning fors omhoog. Door de aanhoudende krapte zijn er onder de huidige grens van 370.000 euro echter nauwelijks nog woningen te vinden. De SGP vraagt zich daarom af of een opwaartse bijstelling voor 2026 nodig is.
Is 30.000 euro genoeg?
De partij zet ook vraagtekens bij het maximale leenbedrag van 30.000 euro. Door de sterk gestegen prijzen en de hogere rente vraagt de SGP zich af of dit bedrag nog genoeg is om het financieringsgat van starters te dichten.
Het maximale leenbedrag is nu 30.000 euro en maximaal 20 procent van de koopsom. De SGP vindt het belangrijk dat de regeling aansluit bij de praktijk van nu.
Zeven vragen aan het college
De SGP legt het college zeven vragen voor. De partij wil weten hoeveel aanvragen sinds de inwerkingtreding van de verordening in 2024 zijn ingediend en hoeveel daarvan zijn toegekend. Verder vraagt de SGP hoeveel budget er nog beschikbaar is binnen het gemeentelijke fonds. Daarbij wil de partij weten of dat budget voor het komende jaar genoeg is of dat opnieuw een aanvraagstop dreigt, zoals in 2024.
De SGP vraagt ook of het college signalen van starters of makelaars krijgt dat starters buiten de boot vallen. Veel gezinswoningen gaan volgens de partij voor een bedrag ver boven de grens van 370.000 euro over de toonbank.
Is het bedrag uit 2024 te laag, dan wil de SGP weten welk advies het college de gemeenteraad geeft om het te indexeren naar het niveau van 2026. Ook vraagt de partij of het college aanleiding ziet om het maximale leenbedrag te verhogen naar 40.000 of 50.000 euro.
Energiebespaarbudget
Sinds 2024 biedt de gemeente binnen de starterslening ook een energiebespaarbudget aan. De SGP vraagt hoe vaak starters daarvan gebruikmaken om hun eerste woning te verduurzamen en hoe de regeling aansluit bij de praktijk.
Tot slot vraagt de partij of het college nog andere knelpunten ziet die om een bijstelling van de voorwaarden vragen.
Het college moet de vragen nog beantwoorden.
