Meer ruimte voor woningbouw laat voor Molenlanden op zich wachten: provincie selecteert voor ‘Straatje erbij’ 75 kernen

MOLENLANDEN • Voor het ‘Straatje erbij’, maximaal vijftig woningen extra per kern, selecteert de provincie ongeveer 75 plaatsen in Zuid-Holland. Voor Molenlanden is het nu dus afwachten of deze verruiming van de regels ook voor deze gemeente gaat gelden.

Het oprekken van de provinciale regels is volgens de gemeente Molenlanden hard nodig. Wethouder Jan Lock van Molenlanden pleitte enkele maanden geleden - net als andere plattelandsgemeenten - bij Provinciale Staten voor ‘een buurtje erbij’. 

Ook minister Hugo de Jonge drong er eerder dit jaar bij het provinciebestuur op aan om de regelgeving te versoepelen. ‘De provincie is een eigen koers gaan varen die niet aansluit bij afspraken die wij gemaakt hebben om het woningtekort terug te dringen en de woningproductie te versnellen.’ 

Minder dan 2.000 inwoners

Met het ‘Straatje erbij’ zet Zuid-Holland nu een eerste stap. Uit onderzoek uit 2018 blijkt dat vooral kleinere plaatsen met minder dan 2.000 inwoners vaker laag tot gemiddeld op vitaliteit scoren.

‘Wij verwachten dat ‘een straatje erbij’ met name in de kleinere kernen een bijdrage kan leveren aan de vitaliteit en leefbaarheid van die kern’, stelt Gedeputeerde Staten.

‘Op basis van de verkenning uit 2018 schatten we in dat voor circa 75 kernen een kleinschalige woningbouwontwikkeling in de vorm van ‘een straatje erbij of ertussen’ een bijdrage kan leveren aan de leefbaarheid en vitaliteit van de kern.’ 

Extra ruimte voor maximaal 50 woningen

Het gaat daarbij volgens de provincie vooral om kernen met tussen de 250 en 2000 inwoners. Hiervoor wil Zuid-Holland extra ruimte maken voor maximaal 50 woningen. Vertaald naar vierkante meters komt dat neer om maximaal 1,5 hectare extra. 

‘Om zo zorgvuldig ruimtegebruik te stimuleren’, onderbouwt Gedeputeerde Staten die grens. ‘Als er meer woningen mogelijk blijken op een specifieke locatie, dan stuit het aantal niet op bezwaren.’

Molenlanden moet nu afwachten

Navraag bij zowel de gemeente Molenlanden als de provincie leert dat er nog geen duidelijkheid is om welke kernen het gaat. Zuid-Holland gaat de komende tijd onderzoeken welke plaatsen aan de voorwaarden voldoen. 

Tot die tijd zal Molenlanden dus af moeten wachten of dit meer ruimte gaat bieden voor woningbouw.

Lees ook

Molenlanden vraagt provincie om meer woningen te mogen bouwen: ‘buurten erbij’