Extra lening voor starters: ‘Paar duizend euro kan dan het verschil maken tussen een huis en een thuis’

Buren - Wie voor het eerst een woning wil kopen, kan van de gemeente Buren een starterslening krijgen. Omdat de huizenprijzen de laatste jaren enorm stijgen, heeft de gemeente het maximale bedrag verhoogd.

Steeds vaker worden starters op de woningmarkt geconfronteerd met een financiële kloof tussen het maximaal te lenen bedrag en de actuele koopprijs van het huis dat ze graag willen. Momenteel geeft de gemeente Buren aan hen een zogenaamde starterslening van maximaal 40.000 euro bij een koopprijs onder de 300.000 euro.

Automatisch aangepast

Deze regeling voldoet echter niet meer in de huidige koopwoningenmarkt vinden de fracties van de PCG, Gemeentebelangen en het CDA, die daarom tijdens de raadsvergadering van dinsdagavond een amendement hebben ingediend. Uiteindelijk ging de raad er unaniem mee akkoord om het bedrag van zo’n starterslening automatisch te laten meebewegen met de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Die bedraagt dit jaar 450.000 euro. De lening aan starters wordt nu maximaal tien procent van die NHG-grens met een maximum van twintig procent van de koopprijs of aanneemsom en groeit zo mee met de markt. 

Huis of thuis

Jan Keuken (PCG), initiatiefnemer van het amendement, is blij met de aanpassing ‘om zo het laatste zetje aan aspirant kopers te kunnen geven’. “We zien allemaal hoe moeilijk het tegenwoordig is om als starter een woning te kopen. Een paar duizend euro kan dan het verschil maken tussen een huis en een thuis. Zo komen daadwerkelijk meer woningen binnen het bereik van starters.”

Hogere lasten

Niet alle fracties vinden dit amendement een goed idee al stemden ze er tenslotte toch mee in. Alda van Zijl (D66): “Het nadeel ervan is dat de maandelijkse kosten voor starters hoger worden. En de meesten zitten al op het randje. Wij zouden er wel voor zijn als die extra euro’s besteed worden aan energiebesparende maatregelen, waardoor starters niet op hogere lasten worden gejaagd.” Dat idee haalde het echter niet.

Geldzorgen

Ook Hans van Vierssen (VVD) maakt zich er zorgen over dat de doelgroep, de jong volwassenen, te veel lenen. “Een hypotheek, een starterslening, een studieschuld en misschien nog een onderhandse lening bij familie. Geldzorgen liggen op de loer.” Zijn fractie stemde toch voor: “Iedereen gaat over de regie van zijn eigen leven, maar zorgen hebben we.”

Ellis Frans-Kapma