Afbeelding
Foto: Stockfoto

Geen sociale woningbouw op Wipmolenterrein in Alblasserdam; Woonkracht10 onderzoekt verkoop aan marktpartij

Algemeen 435 keer gelezen

ALBLASSERDAM • Toch geen sociale woningbouw op het Wipmolenterrein en met eigenaar woningcorporatie Woonkracht 10 afspraken maken over verkoop aan een derde partij voor particuliere woningbouw; dat stelt het Alblasserdamse college voor aan de gemeenteraad.

Het terrein ligt al jarenlang braak, na de verhuizing van De Wipmolen naar Landvast. In 2009 kocht Woonkracht 10 de locatie, destijds met het doel er een woonzorgcomplex te bouwen. De praktijk bleek weerbarstiger. Plannen om er 36 appartementen en tien eensgezinswoningen te bouwen kwamen niet van de grond; een religieuze instelling die belangstelling had is inmiddels definitief aangehaakt.

In juli dit jaar had het gemeentebestuur twee keer overleg met Woonkracht10. 'Het Wipmolenterrein en het bebouwen daarvan met sociale huurwoningen is daarbij nadrukkelijk aan de orde gekomen. (..) Ons college heeft oog voor de onmogelijkheden van het Wipmolenterrein voor wat betreft vulling met een sociaal woningbouwprogramma. Wij zijn dan ook in gesprek met Woonkracht 10 om de voorwaarden te onderzoeken waaronder verkoop aan een andere (derde) partij mogelijk kan zijn.'

Parkeerplaatsen
Burgemeester en wethouders hopen dat het bouwen van woningen gecombineerd kan worden met de uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen in het centrum. 'Uit de onderzoeken rond het Gemeentelijk Verkeer en Vervoerplan is namelijk gebleken dat de parkeerbalans in het centrumgebied krap is.'

Tegelijkertijd is de vraag naar parkeerplaatsen mede een reden waarom sociale woningbouw niet mogelijk is volgens het college. 'Niet alleen qua bebouwbaar oppervlak, maar ook in financiële zin. Wij komen samen met Woonkracht10 tot de conclusie dat de combinatie van sociale woningbouw en de parkeeropgave niet mogelijk is. De combinatie van woningen in de particuliere sfeer mét toevoeging van openbare centrumparkeerplaatsen wordt wel mogelijk geacht. Deze combinatie wordt nu verder door Woonkracht10 samen met een marktpartij onderzocht.'

Havengebied
Voor de veertig sociale woningen die op het Wipmolenterrein zouden worden gerealiseerd, is het gemeentebestuur op zoek naar alternatieve plekken. Een locatie als Polderstraat 9-11 valt af gezien het tempo dat gemaakt moet worden. 'De planvorming voor de locatie dient nog op gang te komen. Ons college wil en kan daar niet op wachten, al zal ook voor deze locatie de inzet dertig procent sociale huurwoningen zijn.'

Daarom richt het college de blik naar het Havengebied. 'Het meenmenen van een aandeel sociale woningen in de uit te zetten tender voor het zuidelijk Havengebied biedt reële mogelijkheden en zal worden benut.'

Geurt Mouthaan

Redacteur/fotograaf van Het Kontakt-Alblasserwaard en Het Kontakt-Klaroen.nl. Daarnaast actief voor de magazines van Kontakt Mediapartners.

Stuur jouw foto
Mail de redactie
Meld een correctie

Download onze app

Heb jij de app van Het Kontakt al?

Al het nieuws uit jouw regio
Direct op de hoogte
Gratis downloaden

Download onze app

Heb jij de app van Het Kontakt al?

Al het nieuws uit jouw regio
Direct op de hoogte
Gratis downloaden