Vier bouwgebieden voor 5000 huizen
Tiel - Tiel moet groeien van 42.000 naar 50.000 inwoners. Om deze zogenoemde schaalsprong te maken, is een goede aanloop nodig. Het college van burgemeester en wethouders denken deze aanloop te kunnen nemen in de vorm van het ontwikkelen van vier gebieden in de stad en omliggende dorpen.
Deze vier gebieden zijn:
Waalzone, Tiel-West en Hertogenwijk, Latenstein en als vierde Passewaaij 12-14. De projecten komen bovenop bestaande woningbouwprojecten zoals Passewaaij 9-11, Lingehoven en Veilingkwartier. Met de bestaande en nieuwe projecten wil gemeente Tiel circa 5.000 nieuwe woningen gerealiseerd hebben in 2035.
Deze vier nieuwe gebiedsontwikkeling leveren volgens het college samen een belangrijke impuls aan de opgave van Tiel om meer balans in de stad en dorpen te brengen. Het programma verbindt woningbouw, mobiliteit, voorzieningen en openbare ruimte, zodat uitbreiding en inbreiding bijdragen aan leefbaarheid in bestaande wijken.
De schaalsprong is daarom geen doel op zich maar is noodzakelijk om meer balans te krijgen in de Tielse woningvoorraad en meer kwaliteit toe te voegen aan bestaande wijken. Het plan levert daarnaast een bijdrage aan de groeiende woningvraag. Dat gebeurt met uitbreidingslocaties en met binnenstedelijke wijkvernieuwing. Deze combinatie is volgens het stadsbestuur cruciaal om de beoogde balans in stad en dorpen aan te brengen.
De Waalzone wordt ontwikkeld tot een gemengde stadswijk met woningen, voorzieningen en een hoogwaardige openbare ruimte langs de rivier.
In de Hertogenwijk wordt ingezet op het verbeteren van de leefbaarheid, meer balans in de woningvoorraad, renovatie, vergroening en verbetering van de sociale infrastructuur.
Latensteijn vormt een uitbreiding waar woningbouw wordt gecombineerd met werklocaties en goede bereikbaarheid.
De volgende fasen van Passewaaij richten zich op het toevoegen van woningen in een wijk die al sterk in ontwikkeling is.