Waarom de bouwtrein in Tiel doordendert
Tiel – De speeches bij de start van het ene bouwproject zijn nog niet uitgesproken of bij de volgende staan de champagneglazen alweer klaar om te toosten op weer een trits woningen die uit de grond wordt gestampt in Tiel. Wethouder Remco Dijkstra zet alles op een rij en legt nog maar eens uit waarom Tiel en de bijbehorende dorpen in totaal moet groeien van 42.000 naar 50.000 inwoners voor 2035.
De Tielse wethouder Remco Dijkstra beloofde meer woningen en die komen er nu onverminderd aan. Niet alleen zijn ze te zien in gelikte, vooral gezellig ogende en kleurrijke art-impressions maar ook worden de contouren van de wooncomplexen her en der in de stad ook al daadwerkelijk zichtbaar.
We beginnen in het noorden bij Passewaaij. Passewaaij 9, 10 en 11 is goed voor 1600 woningen. “Daarna hebben we zicht op Passewaaij 12 tot en met 14, maar daarover gaan we eerst met de raad in gesprek”, aldus Dijkstra.
Bij een bezoek van Tielse raadsleden aan Wadenoijen heeft de wethouder teruggekoppeld gekregen dat er behoefte is in het dorp aan nieuwe aanwas van kinderen om de school draaiende te houden. Ook leeft er volgens Dijkstra de wens om te bouwen voor senioren en starters. Dijkstra: “Binnenkort gaan we daarom luisteren naar de wensen. Mogen het er 5 zijn, 50, 500 of iets daar tussen?”
Binnenstedelijk
Binnenstedelijk komen verschillende projecten van de grond zoals De Waterlinnen en De Kroon. Op Veilingkwartier zijn de bouwkranen, de contouren van de eerste fase en de eerste woningen met een verdieping al te zien. Er komen op het oude veilingterrein in totaal 348 woningen. Een mix van vooral ‘betaalbare koop’ en sociale huur. Binnenkort start woningcorporatie Thius met hun deel van 110 huizen.
Project Lingehoven zit in de planvorming en op het parkeerterrein van Taluud en apparatenfabriek Oostendorp BV verrijst een woonwijk met 188 woningen en veel groen. Paradepaardje daar is het terugbrengen van de Doode Linge in oude stijl.
Voor mensen die om uiteenlopende redenen lastig in een woonwijk kunnen aarden, is een aantal woonunits door Kleurrijk Wonen op het terrein bij park Lingerijck geplaatst aan de Lingedijk.
Toekomstmuziek
‘Urgentie is nu. Dan red je het niet met alleen een straatje erbij.’
Verder zijn op de plattegrond van Tiel in de werkkamer van Dijkstra verschillende toekomstige projecten ingetekend. Hij somt op: “Bij Kwadrant (55) en aan de Burgemeester van Welderenstraat (61) wordt druk gebouwd. De Neerijnenlaan (20) loopt en Nieuwe Tielseweg zelf komt eraan. Het zijn zowel projecten in de huur, als in de koop.”
Er wordt ook het nodige gesloopt. De flats op de Wadenoijenlaan gaan tegen de vlakte en worden vervangen (72) met een verdieping erop (108x). Dijkstra vindt de appartementen op het Plein/Zoutkeetstraatje (12) zeker het noemen waard en die die bouw gaat in 2026 verder. Verder is hij gecharmeerd van ‘een eerste parel aan de Waalzone’. Op het terrein van de voormalige Aldi komt een complex met 61 luxe appartementen met uitzicht over de Waal en 27 woningen met tuin.
Lang verhaal kort: In totaal heeft Tiel nog ongeveer 2.500 huizen in de planning zitten en daar komt een zelfde aantal bij. Dan de hamvraag: oké bouwen moet, maar waarom ineens zoveel?
Dijkstra: “Tiel wil in 2035 liefst 5.000 woningen erbij en minimaal 8.000 inwoners erbij. Dit heet de Schaalsprong. Niet omdat we grootheidswaanzin hebben, maar omdat Tiel de afgelopen jaren amper nieuwbouw heeft opgeleverd. In 2010 had de gemeente Tiel ongeveer net zoveel inwoners als nu.Die stilstand is niet goed voor onze leefbaarheid. De vraag naar woonruimte herkent iedereen wel. Het bouwen duurt te lang en is een grote uitdaging. Onze belangrijke voorzieningen staan ondertussen flink onder druk, die kunnen beter behouden worden als onze bevolking meegroeit en bovendien meer in balans komt. De urgentie is nu. Dan red je het niet met alleen een straatje erbij.”
‘Urgentie is nu. Dan red je het niet met alleen een straatje erbij.’
Welgestelden
Het is volgens Dijkstra niet juist te constateren dat Tiel nu alleen voor ‘welgestelden’ zou bouwen. “Tiel bouwt op dit moment voor iedereen. Starters krijgen voldoende kansen, ook betaalbaar.” Maar ook zegt hij: “We zien dat veel mensen die iets meer te besteden hadden, Tiel inmiddels hebben verlaten. Ook mensen die een gezin gingen stichten vertrokken naar onze buurtgemeenten Dat is zonde. Voor iedereen moet er iets zijn en dan liefst vooral wat we missen. Zo houden we Tiel leefbaar.”