De belofte van 800 woningen toevoegen in vier jaar: ingelost

vr 13 mrt, 09:33

Molenlanden - ‘De komende vier jaar realiseren we 800 woningen.’ Die belofte deden Doe mee!, SGP en VVD bij de aftrap van hun ‘regeerperiode’ in 2022. De conclusie na vier jaar: inclusief tijdelijke woningen en zorgappartementen lost de coalitie deze belofte in.

De zoektocht naar het antwoord op deze vraag begint bij het Centraal Bureau voor de Statistiek. Deze organisatie houdt de ontwikkeling van de woningvoorraad in de gaten.

Uit de cijfers van het CBS blijkt dat vanaf april 2022, de maand na de verkiezingsmaand, tot en met januari 2026 de ‘saldo voorraad’ met 614 is toegenomen. Kijk je puur daarnaar, dan komt de coalitie 186 woningen tekort.
Het CBS rekent echter zorgwoningen en tijdelijke onderkomens, zoals tiny houses en mantelzorgwoningen, niet mee. Met de ingebruikname van het aanbod van Huize Graveland in Bleskensgraaf, Villa Anna in Molenaarsgraaf, woonzorgcomplex De Groene Wei in Giessenburg en In Via Zorg in Langerak komen er nog 80 woningen bij.

Mantelzorgwoningen

Dan komt het totaal op 694 woningen waarmee de woningvoorraad in Molenlanden is uitgebreid. Daarbij ontbreken nog de mantelzorgwoningen en de tiny houses, waarvan er in de afgelopen vier jaar eveneens tientallen zijn geplaatst, en de bedrijfswoningen die het CBS niet meetelt. Volgens cijfers van de gemeente zijn dat er om en nabij de 100. Ervan uitgaande dat in februari en maart ook nog woningen toegevoegd zullen worden, zal de eindstreep van 800 nieuwe woningen gepasseerd worden.

De SGP laat bij monde van raadslid Bas de Groot weten het nog positiever te zien. Hij wijst op de woningen die in Nieuw-Lekkerland zijn gesloopt vanwege de aanwezigheid van de hoogspanningsmasten.

“Dat zijn er veertig”, becijfert De Groot. “Die trekt het CBS van het saldo af, maar die vermindering hoeven we niet mee te nemen bij het aantal nieuwe woningen dat de afgelopen vier jaar is toegevoegd. Daarom concluderen wij dat we met 822 woningen de doelstelling ruim gehaald hebben.”

Het CBS telt alleen definitieve woonbestemmingen, bevestigt ook Doe mee! in een reactie. “Op basis van die methode komt het totaal voor de periode 2022 tot en met januari 2026 uit op 668 woningen. Dit is inclusief het eerste kwartaal van 2022, maar exclusief de gesloopte woningen”, stelt mede-lijsttrekker Bob Brokking. “Tijdelijke woonvormen, zoals tiny houses, small houses, mantelzorgwoningen en bedrijfswoningen, blijven buiten beschouwing. Ook woonzorgcomplexen waar bewoners voorzieningen delen, tellen niet mee.” Doe mee! vindt die benadering te beperkt. Met een glimlach: “Het CBS telt stenen, Doe mee! telt plekken om te wonen."

Volgens de lokale partij is een woning ‘een plek waar je mag en kunt wonen’, ongeacht of deze tijdelijk of permanent is. “Daarom tellen wij ook vergunde tijdelijke woningen mee. Het gaat onder meer om: 60 pre-mantelzorgwoningen, tiny en small houses (circa 15 per jaar), 74 zorgwoningen, 16 vergunningsvrije mantelzorgwoningen en 6 bedrijfswoningen aan de Dorpsweg in Hoogblokland. Wanneer deze categorieën worden meegenomen, komt Doe nee! uit op een totaal van 824 woningen over dezelfde periode.”