Zorgen over verkoop panden
maurik • De gemeente Buren heeft in 2021 besloten zoveel mogelijk eigen vastgoed te verkopen. Het gaat onder meer om winkels, dorpshuizen, een theater en een molen. Of er ook gegadigden zijn is niet goed te voorzien, maar de zorgen over de gevolgen voor middenstand, toerisme en leefbaarheid bij verkoop nemen toe, ook binnen de gemeenteraad. Het Kontakt sprak met drie ondernemers die het Poortgebouw in het centrum van Buren moeten verlaten. "De gemeente is in deze situatie geen boeman."
De huurders van het monumentale Poortgebouw in het centrum van Buren hebben inmiddels eieren voor hun geld gekozen. Eind vorig jaar vertrok Do&Co Interiors vast uit het Poortgebouw. In april sluiten ook Bakker van Walderveen en de Kaarsenmakerij, gevestigd in de naastgelegen panden, hun deuren. Daarna staat één kant van De Achterbonenburg, een pittoresk straatje met veel passanten, leeg.
Bijna een miljoen
Het hele complex staat volgens betrokkenen voor bijna een miljoen euro te koop, al is een openbare advertentie nergens te vinden. Hoe ervaren deze ondernemers hun vertrek? Behoefte om een juridische strijd te voeren voor verlenging van het huurcontract of een schadevergoeding is er in elk geval niet. Wel begrip voor de gemeente.
Veel medewerking
Interieurzaak Do&Co vertrok in oktober 2023 als eerste van het rijtje. Op eigen initiatief, om de regie in eigen hand te houden. Het bedrijf wordt vooralsnog voortgezet vanuit de nabijgelegen woning van de ondernemer, in een rustige straat. Do&Co had, met medeweten van de gemeente, een onderhuurder: Bakker van Walderveen. Helaas zat een zelfstandig huurcontract er voor de bakker niet meer in, met het oog op de voorgenomen verkoop van het gebouw.
Dick Geheniau, bakker en eigenaar van het bedrijf, heeft vooral lof voor de wijze waarop de gemeente het proces heeft aangepakt: "We zijn uitgenodigd bij de gemeente om te overleggen welke opties er voor ons waren na het vertrek van Do&Co. Er is daarbij ook gekeken naar mogelijke alternatieve locaties in de buurt, maar niets bleek geschikt. We mochten nog een half jaar in dit pand blijven zitten, met een lagere huur als compensatie voor alle onzekerheid. Een mooi gebaar, want als onderhuurder hebben we daar formeel geen recht op. De gemeente was zelfs bereid om met een eventuele koper een voorkeursrecht voor ons als huurder te bespreken. Dus bij ons geen rancune."
'Geen rancune, alles is in goed overleg met de gemeente gegaan'
Afhaalpunt
De bakker heeft inmiddels besloten om na Pasen de deuren van de vestiging in Buren te sluiten "Onze huur was heel schappelijk, maar de nieuwe eigenaar zal waarschijnlijk een marktconform bedrag vragen, zeker na de benodigde opknapbeurt. Het energieverbruik is nu hoog en het pand schoonhouden kost ons veel tijd. Maar we hebben hier wel een mooie tijd gehad." Voor de vaste klanten van de bakkerij is er een lichtpuntje: er komt een afhaalpunt bij een andere ondernemer in het centrum. "Die gesprekken zijn bijna afgerond, dus eerstdaags wordt meer bekend", aldus Dick Geheniau. "Dat geeft ook extra aanloop."
Pensioen
De laatste huurder in het rijtje, de kaarsenmaker, sluit in april de deuren en heeft dan nog een paar maanden de tijd om de boel leeg op te leveren. Daarmee verdwijnt één van de drie ambachtelijke kaarsenmakers in Nederland. "Ik heb die twee anderen zelf nog opgeleid. De derde was hier net begonnen om het vak te leren. Ze wilde deze kaarsenmakerij daarna ook overnemen. Vanwege alle onzekerheid over de toekomst van het pand is dat niet doorgegaan. Ook omdat een nieuwe eigenaar waarschijnlijk een hogere huur gaat vragen en dat zou ze als parttimer niet kunnen opbrengen. Ik heb hier zelf wel altijd mijn brood kunnen verdienen, maar personeel inhuren zit er niet in." Ook de kaarsenmaker heeft er vrede mee: zijn contract loopt af en hij wil eindelijk weleens met pensioen.