Onzekerheid over verkoop Blinkert; haken en ogen aan omzet naar huurwoningen
NieuwsCAPELLE • Het terrein van de Blinkert ligt al geruime tijd braak. Het plan was om een ‘gevarieerde woonbuurt voor een mix van doelgroepen’ te maken, maar de verkoop van de koopwoningen stagneert. Er wordt nu gepleit voor een omzetting van een deel van de koopwoningen naar huurwoningen, maar aan dat plan zitten haken en ogen.
Projectontwikkelaar Van Wijnen stelt voor een deel van de koopwoningen om te zetten in huurwoningen. Havensteder ondersteunt dit voorstel, omdat anders de bouw van 45 sociale huurwoningen vertraging op zal lopen. De 45 sociale woningen en 45 middelhuur (rond de 1000 euro) in het huidige plan blijven wel intact. Afgelopen week besprak de commissie Stadsontwikkeling en -Beheer over het voorstel, dat niet meteen op ieders instemming kan rekenen. Vooral de huurprijs is een punt van zorg. “De huurprijzen worden dan erg hoog, want het gaat om koopwoningen tussen de 300.000 en 1,1 miljoen euro”, zei Jolanda den Engelsman (CDA). “Waar hebben wij behoefte aan? Sociale huurwoningen. Dus we moeten hier goed over nadenken.” Ook Wendy Tieman (PvdA), Peter Heerens (CU) en Gerrit Spruit (Leefbaar Capelle) plaatsen vraagtekens bij de hoge huurprijzen die de investeerder gaat vragen. Volgens Spruit wordt de nieuwe woonbuurt met meer (dure) huurwoningen een ‘doorgangshuis’ waardoor de sociale cohesie niet sterker wordt, omdat de huurders ‘met hun rug naar de wijk zullen leven’.
Verschillende raadsleden vragen zich hardop af of het volledige plan helemaal opnieuw naar de tekentafel moet, nu de verkoop stagneert.
Volgens wethouder Eric Faassen gaat het veel geld en tijd kosten als de raad niet meegaat in het voorstel. “De nieuwe aanbesteding is een traject van minimaal drie jaar en dan moet er nog gebouwd worden.”
Op een later moment komt het onderwerp opnieuw op de agenda.