Gemeente: twee vergunningen voor tiny houses in Molenlanden verleend
molenlanden • Sinds de start van de pilot tiny houses in Molenlanden zijn er twee vergunningen verleend. Dat meldt het gemeentebestuur.
Sinds februari 2021 zijn er vijf nieuwe verzoeken binnengekomen. Hiernaast zijn er zeven principeverzoeken afgehandeld, waarvan er zes een positief principebesluit hebben gekregen. In totaal zijn er daarmee negen positieve principebesluiten sinds de pilot in maart 2020 is gestart. Van deze negen principeverzoeken hebben drie initiatiefnemers een vergunning ingediend, waarvan er twee zijn vergund. Hiervan is één verzoek in Giessenburg en een ander verzoek in Brandwijk. De derde is geweigerd, omdat de initiatiefnemer het plan zo had aangepast dat deze niet meer aan de voorwaarden voldeed voor de pilot tiny en small houses.
De overige zes verzoeken die een positief principebesluit hebben, maar nog geen vergunning hebben ingediend, zijn bezig met het voorbereidende werk voor de vergunning, of hebben besloten niet meer door te gaan met het project.
20 geïnteresseerden
Er zijn in de afgelopen zeven maanden ongeveer 20 geïnteresseerden langsgekomen voor tiny en small houses. Een deel van de geïnteresseerden hadden vragen over de beschikbaarheid van locaties voor tiny en small houses. Een ander deel was initiatiefnemers die een locatie hadden uitgezocht en/of contact hadden opgenomen met een grondeigenaar. Met deze initiatiefnemers is een startgesprek gehouden waarbij per geval een inschatting is gegeven van de haalbaarheid van de locatie.
In januari 2021 zijn kaders afgegeven door het Waterschap voor de behandeling van afvalwater en in welke gevallen het mogelijk is tiny houses off-grid te plaatsen. Off-grid betekent dat de unit niet aangesloten is op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering. Met name het niet aansluiten op de riolering en de beoordeling voor in welke gevallen dit mogelijk is zorgde voor veel vertraging. Sinds deze kaders zijn opgesteld is het op dat punt eenvoudiger geworden om verzoeken te behandelen.
Mogelijkheden tegen woningnood
Er zijn enkele jonge inwoners geweest die contact met de gemeente hebben opgezocht vanwege interesse in een small house. De gemeente ziet dat de pilot mogelijkheden biedt om de woningnood op te lossen.
De gemeente blijft bij de plaatsing van tiny houses wel veel waarde hechten aan de landschappelijke inpassing. Regelmatig komen er initiatiefnemers langs die locaties aanbieden zoals polders, lege weilanden, oeverlandjes, locaties over de wetering, enzovoorts.
"Dit zijn nou net de locaties waar we vanwege de ruimtelijke kwaliteit zuinig op zijn en beleid is vastgesteld dat aangeeft dat het bebouwen van deze gronden onwenselijk is. Voor deze locaties werken we niet mee aan het plaatsen van tiny en small houses”, aldus de gemeente Molenlanden.