Visie is een voortzetting bestaand beleid
vijfheerenlanden • De nieuwe geactualiseerde en geharmoniseerde concept-detailhandelsvisie is niet heel erg verrassend: er wordt voortgebouwd op bestaand beleid van de voormalige gemeenten Leerdam, Vianen en Zederik.
De drie verschillende invullingen van detailhandelsbeleid kunnen voor ondernemers, eigenaren en inwoners echter wel tot onduidelijke en ongelijke situaties leiden, oordeelt het college in het raadsvoorstel. "Een heldere visie op de winkelstructuur is belangrijk voor de leefbaarheid, aantrekkelijkheid en vestigingsklimaat van de gemeente en het bieden van een duidelijk kader voor de toetsing van nieuwe initiatieven."
Koopgedrag
Het koopgedrag van de consument verandert volgens het college snel, mede door de groei van online aankopen. "De verandering heeft als gevolg dat er minder wordt besteed bij winkels in Vijfheerenlanden en dat het winkelaanbod krimpt, vooral in de niet-dagelijks branches. De meeste van dit type winkels zijn te vinden in de centra van Leerdam en Vianen, waar sprake is van een toenemend en structureel leegstandsprobleem." De corona-crisis versnelt deze ontwikkelingen, volgens het college. "De winkelmarkt bevindt zich in onzekere tijden, een realistische visie kan duidelijkheid bieden."
Onder druk
De toekomstige vitaliteit van de hoofdwinkelgebieden van Vianen en Leerdam staat zwaar onder druk. Het centrumgebied moet compacter, met daarbinnen een grotere mix van publieksfuncties (commercieel en maatschappelijk) en daarbuiten bijvoorbeeld transformatie naar niet-publieke functies, zoals wonen en werken.
Vooral in Leerdam is niet goed genoeg geanticipeerd op een krimpend winkelaanbod. De opgave is groter dan alleen de detailhandel. Ook andere vraagstukken zoals de bereikbaarheid, de ambities vanuit toerisme en het concept 'Glasstad Leerdam', de keuze voor een nieuw gemeentehuis en de opwaardering van het Dr. Reilinghplein zijn momenteel actuele thema's. De twee grotere kernen Ameide en Meerkerk vormen een kleine uitzondering. Deze dorpscentra verzorgen in het landelijke westen van de gemeente een volwaardige boodschappenfunctie en zijn daarin zelfs de spil in het sociale dorpsleven. In Lexmond en Schoonrewoerd zijn kleine supermarkten gevestigd. Deze dorpssteunpunten vervullen een functie als basisvoorziening in het dorp.