College wil Meerkerks dorpshuis in gemeentelijke handen houden
Toch geen verkoop dorpshuis De Linde
meerkerk • Daarmee krijgt het dossier De Linde weer een andere wending. Lange tijd leek het erop dat het veelbesproken dorpshuis een andere eigenaar zou krijgen. Maar een 'verkoopscenario lijkt op basis van de huidige inzichten in het omzetniveau niet realistisch', zo verwoorden burgemeester en wethouders de reden voor de ommezwaai.
Eerder was er een serieuze overnamepartner in beeld, maar die haakte in maart vorig jaar op het allerlaatste moment af. Er zijn daarna nog enkele gesprekken gevoerd met potentiële kopers. Het probleem was echter dat de gemeente de exploitatiecijfers van De Linde niet aan deze belangstellenden kon laten zien. 'De voormalige exploitant wilde deze cijfers niet verstrekken', stelt het college. 'De gemeente beschikte ook niet over deze cijfers, omdat De Linde jarenlang verhuurd is aan een commercieel exploitant.'
Omzetcijfers
Die schade wordt nu wel ingehaald. Het gemeentebestuur beschikt nu over de periode juli tot en met december van 2016 over een eerste inzicht in het omzetniveau van het Meerkerkse dorpshuis. Cijfers die een eventuele verkoop van tafel halen, zo menen burgemeester en wethouders. De inkomsten zijn hiermee niet hoog genoeg om de aankoop van De Linde en de lasten die het bezit ervan met zich meebrengen te dragen. Daarnaast: om de omzet te verhogen is volgens het college een investering in de aankleding van het interieur en het meubilair ook nog eens noodzakelijk. Kostenpost: zo'n 200.000 euro. 'Het is niet realistisch om te veronderstellen dat een potentiële koper binnen het huidige omzetniveau zo'n investering kan doen, bovenop de aankoop van het gebouw.'
Vandaar dat het voorstel is het dorpshuis in eigendom te houden en het te blijven verhuren aan een 'commercieel exploitant'. 'Zo houdt de gemeente maximale invloed om de continuïteit van het maatschappelijk gebruik te borgen.' Een oplossing die wel geld kost, in plaats van dat er euro's in de gemeentekas vloeien. Er was gerekend op een bedrag van 204.631 euro.
Moderniseren
Tegelijkertijd wil het college fors investeren in een facelift van De Linde. Het gaat daarbij om 141.000 euro om de binnenzijde van het dorpshuisdeel te moderniseren, 103.000 euro om de voorgevel te upgraden en 100.000 euro om de buitenruimte van het Meerkerkse dorpshuis opnieuw in te richten.
Prijsvraag
Voor dit laatste onderdeel willen burgemeester en wethouders een prijsvraag uitschrijven onder Zederikse bedrijven. 'Uitgangspunt is de creatie van een mooi en samenhangend geheel tussen de buitenruimte en De Linde, zodat de aanblik verfrist en moderniseert.' Tegelijkertijd is het doel het terrein rond het dorpshuis te gebruiken voor activiteiten om zo de exploitatiekansen verder te vergroten. De werkzaamheden om het interieur aan te pakken worden bij voorkeur voor de start van het nieuwe verenigingsseizoen 2018-2019 uitgevoerd. 'Zodat de gebruikers van De Linde zo min mogelijk last ondervinden. De gebruikers zijn op de hoogte van de verschillende bouwstenen van de revitalisering van De Linde. Zij hebben aangegeven geen actieve rol te willen in het proces.'
Geurt Mouthaan