Eerste bewoners in november in Lingestraat verwacht
Leerdam start 'kamergewijze verhuur'
leerdam • Hierbij worden drie of vier alleenstaande vergunninghouders in één woning ondergebracht. Op z'n vroegst in november worden de eerste bewoners gehuisvest in de Lingestraat in West. Leerdam wil in de tweede helft van dit jaar 26 vergunninghouders een woning aanbieden. Volgens wethouder Wim van der Leij gebeurt dat uit de bestaande woningvoorraad, waarbij gemeente en Kleurrijk Wonen er van uitgaan dat de huisvesting van vergunninghouders niet meer dan tien procent van het aantal verhuisbewegingen – jaarlijks komen er zo'n 200 huurwoningen vrij - in Leerdam vergt.
Het toewijzen van een woning aan alleenstaande vergunninghouders is niet efficiënt en zet het draagvlak bij de inwoners onder druk, aldus Van der Leij. "Vandaar dat we er voor kiezen meer personen in een woning te huisvesten." Pierre Saraber begeleidt voor Kleurrijk Wonen het project. Hij vergelijkt de kamergewijze verhuur met een studentenhuis. "De bewoners delen algemene ruimtes, zoals woonkamer, keuken, douche en toilet en hebben een slaapkamer voor zichzelf. Als we niet meer dan drie of vier personen in zo'n woning onderbrengen, zijn er geen aanvullende eisen voor de brandveiligheid nodig. Al zorgen we wel voor brandblussers en rookmelders." De woningen worden gemeubileerd verhuurd. Voordeel hiervan is dat vergunninghouders hun inrichtingsbudget kunnen bewaren tot ze een definitieve woning krijgen toegewezen. Het is de bedoeling in totaal drie tot vijf van dergelijke woningen in Leerdam aan te wijzen, waarbij 'eindwoningen' in een rijtje – bijvoorbeeld naast een parkeerplaats – de voorkeur hebben. Ook wordt gekeken naar het aantal slaapkamers en de situatie in de buurt. De buren - in dit geval van het pand Lingestraat 36 - worden persoonlijk op de hoogte gebracht. "Het vestigen van vergunninghouders gaat goed. Leerdam is gastvrij. Maar dit is een andere situatie. Om overlast te voorkomen, stellen we huisregels op. Liever streng beginnen, zodat we later de teugels kunnen laten vieren, dan dat we de regels moeten aanscherpen. Daarnaast houden we een oogje in het zeil. Zo gaat de wijkbeheerder van Kleurrijk Wonen een paar keer per week op de koffie", aldus Saraber. Kleurrijk Wonen verwacht dat de woningen circa vijf jaar voor dit doel worden gebruikt. "Zodra de toestroom afneemt, komen de woningen weer beschikbaar voor de verhuur." Gemeente en Kleurrijk Wonen verwachten dat de samenstelling van de bewoners regelmatig verandert, mede afhankelijk van definitieve huisvesting en gezinshereniging. "Gemiddeld is er een doorstroom van twee jaar. Door deze woningen beschikbaar te stellen, kunnen vergunninghouders sneller met hun integratie beginnen. De woningen vormen een mooie springplank, ze voldoen daarvoor veel beter dan een AZC." Kleurrijk Wonen weet nog niet wie in november aan de Lingestraat komen te wonen. Gelet op de 'instroom' is de kans het grootst dat het om Syriërs gaat. "We hebben het liefst vrouwen, maar het is waarschijnlijker dat het mannen worden. We kijken bij de samenstelling naar zaken als geloof, leeftijd en afkomst. Het is niet de bedoeling dat we conflicten van elders hier gaan uitvechten." Omdat het om maximaal vijf woningen gaat, heeft het project nauwelijks gevolgen voor de wachttijden van woningzoekenden. Bovendien haalt Kleurrijk Wonen een aantal woningen die voor de verkoop bestemd waren tijdelijk terug naar de huurmarkt. Vluchtelingenwerk zoekt een zinvolle daginvulling voor de bewoners. De kosten van het project worden gedeeld door de gemeente en Kleurrijk Wonen.