Politiek Krimpenerwaard verdeeld over Galgoord: ‘Gun Haastrecht die woningen’

HAASTRECHT • Van ‘onaanvaardbaar’ en ‘afblazen’ tot ‘de vlag gaat uit als de eerste paal de grond in gaat’. Politiek Krimpenerwaard was woensdag danig verdeeld. Inzet was het woningbouwplan op ‘Galgoord’ in Haastrecht. B&W wil het verpauperde bedrijventerrein omvormen tot een combinatie van wonen en werken. 

Allereerst de tegenstanders. Zij vinden het niet kunnen dat in een woningbouwplan ‘nul’ sociale huurwoningen zijn opgenomen. 

‘Financiële onderbouwing ontbreekt’
“Onaanvaardbaar”, oordeelde Sacha Silvester namens PvdA/GroenLinks. “Er wordt gezegd dat het niet rendabel is, maar een financiële onderbouwing ontbreekt. Wij houden vast aan onze eis van minimaal 30% sociale huurwoningen. Dat zouden er in dit plan 55 zijn.”

Johan Sloëtjes (Lokaal op 1), Bert Vriezen (Pro Krimpenerwaard), Siem Opschoor (CU) en Peter Ouwendijk (Leefbaar) hielden soortgelijke betogen. Vriezen: “Dit plan is niet van deze tijd. Afblazen maar en tot zinnen komen.” 

‘Waar zijn jullie mee bezig?’
Een heel ander geluid vertolkte Carolien Jordaan (VGBK), zelf inwoonster van Haastrecht. Emotievol sprak ze met enige stemverheffing de voorgaande sprekers toe: “Ik snap niet waar jullie mee bezig zijn. Haastrecht smacht naar nieuwe woningen. De kern zit al jaren op slot. Bij mij gaat de vlag uit als de eerste paal geslagen wordt.”

Ze zei te beseffen dat ‘Galgoord’ niet voorziet in sociale woningbouw: “Maar de voorbereidingen voor dit plan lopen al jaren. Toen was sociale woningbouw nog geen harde eis, zoals nu. Bovendien: denk ook aan de doorstroming. Als dit plan doorgaat, komen er zo’n 180 woningen in Haastrecht vrij.”

‘Laat die huizen maar komen’
Wat de SGP betreft mocht het een hamerstuk in de raadsvergadering worden. Jaap-Jan Speksnijder: “Dit plan ligt er nu al zo lang, laat die huizen maar komen. Dat komt Haastrecht ten goede.”

Vals frame
Dion Coomans (VVD) sprak van een ‘vals frame’: “De woningen variëren in prijsklasse van goedkoop tot en met duur, voor diverse doelgroepen. Ook jongeren komen aan bod. Met Galgoord vangen we meerdere vliegen in een klap: een upgrade van het bedrijventerrein én woningen.”

Duidelijkheid scheppen
Aan wethouder Ria Boere de taak om duidelijkheid te scheppen. Ze beaamde dat de vraag naar sociale huurwoningen groot is, maar dat dit project, met zijn lange voorgeschiedenis, daar niet in kan voorzien. “Dit bestemmingsplan kwam in procedure toen de vorige woonvisie nog gold. Daarin werd niet over sociale huurwoningen gesproken.”

Daarnaast betreft het ‘dure grond’, zo vervolgde ze: “De transformatie van een bedrijventerrein naar woningen kost nogal wat. Denk aan de aankoop van bedrijfsgebouwen, het slopen en saneren. Onmogelijk om daar sociale woningbouw te realiseren.”

‘Puist in het dorp’
In een oproep om de neuzen dezelfde kant op te krijgen: “Gun Haastrecht dit: Galgoord is nu een puist in het ‘dorp’.”

Boere vervolgens: “Termen als ‘schande’ en andere hoogdravende teksten kan ik dan ook niet plaatsen. Voorlopig zijn we allemaal aan het praten over woningbouw, ook bij de provincie, maar gebeurt er weinig. Laten we alsjeblieft deze 183 woningen toevoegen aan onze woningvoorraad.”

Ook sociale woningbouw
Ze zegde toe in nieuwe projecten wel degelijk rekening te houden sociale woningbouw. “Alles wat we na de huidige woonvisie gaan ontwikkelen moet, zoals u als raad wil, tweederde betaalbaarheid hebben. Bovendien zijn we ook voor Haastrecht bezig met sociale huurwoningen. Die zouden op termijn aan de Blekerweg kunnen komen, maar vallen buiten dit project. Of het ook financieel haalbaar is, gaan we zien.”

Politiek op herhaling
Politiek Krimpenerwaard ging met bovenstaande discussie op herhaling. In december 2020 werd precies hetzelfde debat gevoerd, toen met wethouder Leon de Wit.

Zijn boodschap met betrekking tot de bouw van sociale huurwoningen was toen: ‘‘Een mooi streven, maar wie gaat dat betalen? De ontwikkelaar niet, de woningcorporatie niet. Wie wel?’

Lees ook

Lat ligt hoog bij omvormen bedrijventerrein Galgoord tot woonwijk

 

Hoe dan ook, het woord is nu aan de gemeenteraad. ‘Galgoord’ staat dinsdag 6 februari op de raadsagenda.

Gewijzigd bestemmingsplan

De adviescommissie Ruimte & Financiën besprak woensdag het gewijzigde bestemmingsplan ‘De Kleine Betuwe, Haastrecht’. Het gaat om het omvormen van de bedrijfsbestemming naar een combinatie van wonen en werken op bedrijventerrein Galgoord. Hiermee moet de bouw van 183 woningen mogelijk worden.

Bedrijventerrein Galgoord omvat, inclusief het in verval geraakte recreatieterrein ‘De Kleine Betuwe’, circa 7 hectare. Op het bedrijventerrein zijn circa 28 bedrijven gevestigd. Het gebied heeft te kampen met gedeeltelijke leegstand van bedrijven en een ‘teruglopende ruimtelijke kwaliteit’. 

Tweede supermarkt in Haastrecht
Op het ontwerp-bestemmingsplan kwamen zeventien zienswijzen binnen. Deze hebben tot een aantal aanpassingen geleid. De belangrijkste heeft te maken met de nieuwe supermarkt, die binnen ‘Galgoord’ mogelijk is. Verplaatsing van de huidige supermarkt aan de Kleine Haven naar de nieuwe locatie aan Galgoord, zoals eerst de bedoeling was, is niet meer aan de orde. Dit zet de deur voor een tweede supermarkt binnen de kern van Haastrecht open.

Gesprekken
Met bedrijven op Galgoord zijn gesprekken geweest. Zo ook met de bewoners aan de overzijde van de Hollandsche IJssel - het deel dat uitkijkt op het bedrijventerrein. De ontwikkelaar heeft het plan hierna op meerdere onderdelen aangepast. Onder andere het aantal woningen is teruggebracht, om voldoende afstand te houden tot de aanwezige bedrijven, en om meer doorzicht vanaf de rivierzijde te krijgen.

Rotonde aan provincialeweg
De nieuwe wijk krijgt een nieuwe hoofdontsluiting op de Provincialeweg Oost, door middel van een rotonde. Deze is bij het voormalige recreatieterrein De Kleine Betuwe gepland.

En een nieuwe brug
In het plan is ook rekening gehouden met een nieuwe brug over de Hollandsche IJssel. Deze maakt echter geen onderdeel uit van het bestemmingsplan. Gesprekken hierover lopen nog, liet wethouder Boere in de commissievergadering weten.

(bron: raadsvoorstel B&W)