Dit kun je doen om de waarde en het comfort van je koophuis te vergroten
Zakelijk-nieuws-landelijk
Een koophuis is een prima investering. De waarde stijgt doorgaans in de loop der jaren. Soms gaat dat met rasse schreden, soms duurt het wat langer. De woningmarkt fluctueert, en er zijn dus ook tijden geweest dat huizen juist steeds goedkoper werden omdat verkopen lastig was.
De laatste jaren is er schaarste aan woonruimte in Nederland en dat drijft, conform de wetten van de economie, de prijzen flink op. Als je de gelukkige bezitter bent van een koopwoning, dan kun je investeren om het comfort van je woning en ook de waarde ervan, verder te verbeteren.
Verduurzamen loont
Veel huiseigenaren investeren in het verduurzamen van hun onroerend goed. Dat kan op allerlei manieren. Eenvoudige maatregelen zijn bijvoorbeeld het isoleren van de spouwmuren en de vloer. Het dak isoleren heeft wat meer voeten in de aarde. Dit wordt meestal gedaan als de dakbedekking moet worden vervangen of als er een dakkapel of groot dakraam wordt geplaatst. Deze maatregelen samen leveren al een flinke energiebesparing en verbetering van het wooncomfort op. Als je dan ook nog besluit om zonnepanelen op je dak te leggen en zelf je stroom op gaat wekken bespaar je nog meer. In dat geval is de aanschaf van een thuisbatterij wel aan te raden, zodat je alle stroom zo veel mogelijk zelf kunt gebruiken. Terugleveren loont namelijk niet meer omdat de salderingsregeling vanaf 2027 wordt afgeschaft.
Kunststof kozijnen
Als je huis is voorzien van houten kozijnen dan kun je overwegen om die te vervangen door kunststof. Bij Kozien kun je direct via de website een berekening laten maken van de kosten. Je kunt online je kozijn samenstellen met vaste ramen, openslaande ramen en misschien wil je wel een luxe schuifpui zodat je zo je terras op kunt stappen. Je krijgt direct een prijsopgave. Deze is nog niet definitief, maar geeft wel een goede indicatie. Vervolgens kun je als je dat wilt een offerte aanvragen. Ga je akkoord met de definitieve prijsopgave dan wordt de productie van je kozijn ter hand genomen en wordt een afspraak gemaakt voor levering en plaatsing.
Hoeveel is mijn huis waard?
Als je wilt weten wat je huis waard is, als je het zou willen verkopen dan kun je daarvoor afgaan op de WOZ-waarde. Dit is een geschatte woningwaarde aan de hand waarvan de onroerende zaakbelasting wordt berekend die woningeigenaren verschuldigd zijn aan de gemeente. Je kunt ook een taxatie laten doen door een makelaar. Daarvoor is ook een energielabel nodig. Houd er rekening mee dat een energielabel maar een half jaar geldig is. Er zijn hoge kosten verbonden aan het aanvragen van het label. Doe dit dus alleen als je daadwerkelijk plannen hebt voor verkoop op korte termijn. Als je weet wat je huis ongeveer waard is, kun je bepalen of je het daadwerkelijk wilt verkopen. Dit zal er onder meer vanaf hangen of je de mogelijkheid hebt om een ander huis te kopen dat beter bij je huidige woonwensen past.
