Inwoners starten handtekeningenactie met oproep om haast te maken met woningbouw aan zuidrand Oud-Alblas

Oud-Alblas - Rond de onderzoeken af, stop met het plan om een ontsluitingsweg naar de Veerweg te maken en start met de bouw van nieuwe woningen aan de zuidrand van Oud-Alblas. Met een online handtekeningenactie doet een groep dorpsbewoners deze dringende oproep aan het gemeentebestuur.

Het laatste bericht over Oud-Alblas Zuid is van eind augustus 2024. De gemeente Molenlanden liet toen weten meer tijd nodig te hebben voor de voorbereidende onderzoeken. De intentieovereenkomst met de twee ontwikkelende aannemers, Erik van Erk Projectontwikkeling en Aannemersbedrijf P. van Leeuwen, werd met drie jaar verlengd. 

‘De extra tijd van drie jaar is nodig om de gesprekken met omwonenden en ondernemers, huidige gebruikers binnen het plangebied en andere overheden goed te kunnen voeren’, stelde het gemeentebestuur toen. ‘Er moeten ook nog verschillende onderzoeken gedaan worden en die nemen tijd in beslag.’

‘Een generatie valt buiten de boot’

Veel teveel tijd, vinden de initiatiefnemers van de online petitie. De gemeente is al vanaf 2020 bezig met voorbereidingen en onderzoeken. ‘Uitstel van woningbouw betekent dat weer een generatie buiten de boot valt. Nu is het momentum is om te bouwen’, zo benadrukken zij. ‘Geef voor de zomer van 2026 toestemming voor de bouw van betaalbare starters- en gezinswoningen bij De Beemd in Oud-Alblas.’

Eén van de initiatiefnemers is ondernemer Arnold Tuytel. Hij stelt dat vooral de plannen om een ontsluitingsweg richting de Veerweg te maken voor vertraging zorgen. “Maar waar gaat het dan om? Alleen om de spitstijden als het druk is. Pak het sluipverkeer op het Westeinde met bijvoorbeeld borden en handhaven aan, dan kan Oud-Alblas Zuid veel eerder van start gaan.”

Lagere kosten

Is deze hindernis eenmaal uit de weg, dan staan de seinen volgens Tuytel voor het overgrote deel op groen. “De gemeente en de ontwikkelende aannemers zijn eigenaar van de gronden, de nieuwe woningen vallen binnen de ruimte die de provincie geeft om te bouwen en de grootste druk op de bouwsector is er ook af, zodat de kosten ook lager zullen zijn.”

De petitie is te vinden op wonininoudalblas.petities.nl.

In een reactie laat het Molenlandse gemeentebestuur weten dat de initiatiefnemers de ruimtelijke procedure aan het verkennen en voorbereiden zijn. ‘Momenteel lopen er geen onderzoeken.’

De ontsluitingsweg van de nieuwe woonwijk is volgens de gemeente voor het nieuwbouwproject een belangrijk onderdeel. ‘Inwoners hebben aangegeven dat de ontsluiting van de wijk goed geregeld moet worden. Er zijn onderzoeken uitgevoerd door de initiatiefnemers en de gemeente om het extra aantal verkeersbewegingen van de nieuwe woonwijk in kaart te brengen.’

Tijdens de ruimtelijke procedure moet aangetoond worden dat wordt voldaan aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. ‘Zo dient ook onderbouwd te worden dat de nieuwe woonwijk op een goede manier ontsloten kan worden. De initiatiefnemers zijn hiermee aan de slag.’

Wat betreft is het gemeentebestuur staan zij aan dezelfde kant als de inwoners die de online handtekeningenactie zijn begonnen. ‘De gemeente begrijpt dat inwoners graag zien dat de woningen snel worden gebouwd. Dat zij op deze manier een signaal afgeven en hun betrokkenheid tonen, waarderen wij. Ook de gemeente wil dat er aan de woningbehoefte wordt voldaan in Oud-Alblas en wij zetten erop in om de procedure zo snel als mogelijk te doorlopen.’

Lees ook

Molenlanden neemt meer tijd voor onderzoek woningbouw Oud-Alblas zuid