Na lange periode onzekerheid nu écht zicht op bouw woningen Betonson Arkel: start verkoop in voorjaar 2025
Nieuws
ARKEL • Er lijkt na vele jaren eindelijk echt groen licht voor de eerste 59 nieuwe woningen op het Betonson-terrein in Arkel. Dat meldt de gemeente Molenlanden.
‘Na een lange periode van onzekerheid kan de ontwikkelaar nu afspraken maken met de grondeigenaar over de overdracht van de grond’, stellen burgemeester en wethouders. ‘Dit betekent dat fase A van het plan De Overtuin definitief verder in ontwikkeling wordt genomen.
In de meest gunstige variant van de planning komen de woningen in het voorjaar van 2025 in de verkoop. In maart gaf projectontwikkelaar Synchroon nog aan dat dit in het laatste kwartaal van 2024 zou gebeuren. De toen genoemde oplevering, eind 2026 of begin 2027, wordt net niet gehaald. De nieuwe bewoners krijgen volgens de planning in april of mei 2027 de sleutel.
Grondwaterverontreiniging
Het struikelblok van de grondwaterverontreiniging is volgens het gemeentebestuur nu van tafel. Uit onderzoek bleek dat de twee verontreinigde plekken min of meer stabiel zijn. De situatie moet de komende vijf jaar nog wel in de gaten worden gehouden, maar dit staat de nieuwbouwplannen niet in de weg.
‘Grondeigenaar, ontwikkelaar en de gemeente maken nu afspraken om te waarborgen dat de ontwikkelaar en de gemeente in de toekomst gevrijwaard worden van alle mogelijke financiële risico’s. (..) Omdat de grondeigenaar nu zekerheid krijgt dat de grond kan worden verkocht aan de ontwikkelaar, heeft de ontwikkelaar de voorbereiding om de woningen in de verkoop te brengen weer opgestart.
Deel Bazeldijk 30 km/uur zone
Een deel van de Bazeldijk ter hoogte van het Betonson-terrein zal worden heringericht als 30 km/uur zone. ‘Dit is nodig voor een beter leef- en woonmilieu en beter voor de verkeersveiligheid, ter plaatse van het plan De Overtuin en een deel van de Dorpsweg richting Hoogblokland.’
Omdat zo’n zone binnen de bebouwde kom moet vallen, schuift het gemeentebestuur de bebouwde komgrens van Arkel hiervoor op. De gemeenteraad besluit daar halverwege 2025 over.
Komende week ontvangen de bewoners van de Bazeldijk die te maken krijgen met de reconstructie een brief met meer informatie en een uitnodiging voor een gesprek. ‘Dit is nodig om er voor te zorgen dat met name de ontsluitingen en de erfbegrenzingen van de betreffende percelen goed aansluiten op het nieuwe wegontwerp, en dat zij ook in de gelegenheid zijn om vragen te stellen.’
Geurt Mouthaan
Redacteur/fotograaf van Het Kontakt-Alblasserwaard en Het Kontakt-Klaroen.nl. Daarnaast actief voor de magazines van Kontakt Mediapartners.
