Nieuw beleid voor woonwagens in Molenlanden

11 september 2024, 10:55 Nieuws

MOLENLANDEN • Er mogen maximaal zes woonwagens bij komen op de woonwagenlocatie in Arkel. Dat blijkt uit het nieuwe woonwagen- en standplaatsenbeleid in Molenlanden.

Van de zes extra standplaatsen in Arkel zijn er inmiddels drie gerealiseerd. In totaal worden twaalf woonwagens toegestaan op de locatie. Drie van de zes nieuwe standplaatsen vallen in de categorie ‘sociale huur’.

Onderzoek

In 2017 startte de gemeente samen met woningcorporatie Kleurrijk Wonen een onderzoek naar de behoefte aan woonwagens en standplaatsen in de gemeente. Het behoefteonderzoek is de opmaat geweest naar nieuw woonwagen- en standplaatsenbeleid. Hiermee gaven de gemeente en woningcorporatie gehoor aan de oproep van het ministerie van BZK om meer ruimte te geven aan de woonwagencultuur. Het ministerie verwacht van gemeenten dat zij voorzien in voldoende woonwagenstandplaatsen.

Identiteit behouden

Woonwagenbewoners, woningcorporaties en de gemeente Molenlanden hebben samengewerkt aan het nieuwe Woonwagen- en standplaatsenbeleid. Doel is om de culturele identiteit van woonwagenbewoners in Molenlanden te behouden. En om de woonwagenbewoners volwaardig deel te laten nemen aan de Molenlandse samenleving.

Standplaatsen

Molenlanden wil kleinschalige woonwagenlocaties binnen of aansluitend op de bestaande kernen. In het beleidsstuk staan afspraken over het toewijzen van standplaatsen, het toewijzingsbeleid. Het gaat daarbij alleen om inwoners die zelf op een woonwagenlocatie hebben gewoond of ouders hebben die op een woonwagenlocatie hebben gewoond.

Vragen

Het beleid was dinsdagavond onderwerp van gesprek tijdens de commissievergadering. Voor de meeste partijen was het nieuwe beleid een hamerstuk, wat betekent dat er wat hen betreft tijdens de raadsvergadering op dinsdag 24 september niet meer over gesproken hoeft te worden. Jeannette Hessels (PM) wil echter de schriftelijke beantwoording van haar vragen door de wethouder nog afwachten. Mogelijk vindt ze bespreking op 24 september toch nog nodig.

Mantelzorgwoning

Hessels vindt dat er ook een mogelijkheid moet komen voor het plaatsen van een vergunningsvrije mantelzorgwoning. “Bijvoorbeeld voor het tijdelijk plaatsen van een toercaravan, voor het verlenen van intensieve mantelzorg. Zou het niet eerlijker zijn om dezelfde rechten te geven als inwoners in een stenen woning?”

Brandveiligheid

Wethouder Arco Bikker: “Juist op zo’n woonwagenkamp woon je met elkaar, verleen je aan elkaar die zorg. Maar brandveiligheid zorgt ervoor dat je veel ruimte nodig hebt tussen de woningen. Dan kun je niet zeggen: we plaatsen er nog even een unit bij. Maar we komen er schriftelijk op terug.” Hessels: “Ik heb het over een toercaravan die gewoon weg te halen is.” Bikker: “Volgens mij is dat een tijdelijk woonverblijf, daar gelden regels voor.”

Lastig

Hessels wilde ook weten wanneer de overige drie woonwagens geplaatst worden. Bikker legde uit voor welke uitdagingen een woningcorporatie staat als het om woonwagens gaat. “Een woonwagen is lastig voor een corporatie. Woonwagens zijn best prijzig, de afschrijvingstermijn is een stuk korter. En er zit geen verdieping op, dus er zijn meer vierkante meters nodig om een volwaardige woning te creëren. Brandwerendheid tussen woningen regelen kan deels door voldoende afstand, dus ook daarom zijn veel vierkante meters nodig om standplaatsen te creëren. Ook moet fors onderhoud gepleegd worden aan de wagens, meer dan aan andere woningen van een corporatie.”

Nog drie plaatsen

De volkstuinen zijn wat opgeschoven om plaats te maken voor extra woonwagens. “Het is best prijzig geweest voor de gemeente, om grond geschikt te maken”, aldus Bikker. “Er zijn drie plaatsen gecreëerd in de huursector. Er zijn nog drie plaatsen over.” Hessels: “Vorig jaar september beloofde u dat u in gesprek zou gaan over de overige drie die geplaatst zouden worden. Nu zegt u: er moet eerst nog een inkomenstoets plaatsvinden, dan nog een keer een gesprek.”

Langer nodig

Bikker reageerde: “Het was de bedoeling dat dit beleid eerder vastgesteld zou worden. Dat dit niet gelukt is, heeft met personele bezetting te maken. En er waren extra gesprekken met corporaties nodig omdat het complex is. Het is een niet rendabel product. Het heeft allemaal langer nodig gehad dan we hadden gehoopt. Op basis van het beleid dat we gaan vaststellen, kunnen we ook de andere drie plekken regelen.”

Bespreekstuk

Het onderwerp staat opnieuw op de agenda tijdens de raadsvergadering van dinsdag 24 september. Voorzitter Jan Arie Koorevaar: “Punt gaat door als bespreekstuk.”

Informatiebord Woonwagencultuur

De gemeente werkt samen met de woonwagenbewoners aan een informatiebord dat op de locatie komt. Dit bord bevat informatie over de woonwagencultuur en geeft achtergrondinformatie over het woonwagenkamp. In het najaar wordt dit bord geplaatst.