Ontwikkeling terrein Beton Arkel landelijk experiment

ARKEL • De invulling van het terrein van Beton Arkel is één van de projecten waarmee landelijk geëperimenteerd wordt met het omgevingsrecht. De grenzen van wat kan worden hier, zij het onder gemeentelijk toezicht, opgezocht. Enkele weken geleden tekenden wethouder Teus van Houwelingen en de Van Nieuwpoort Groep, eigenaar van de voormalige locatie van Beton Arkel, een startovereenkomst voor de herontwikkeling van dit al jaren ongebruikte stuk grond. Op de tien hectare biedt de gemeente zoveel mogelijk ruimte om dit te ontwikkelen. “De grenzen aan de rand liggen vast, net als de hoogte van de bebouwing”, licht Van Houwelingen toe. “Vooraf wordt niet vastgelegd hoe de invulling eruit gaat zien. Wij staan open voor alle mogelijke plannen en voorstellen. Bedrijven, projectontwikkelaars en particulieren kunnen bij ons langskomen om de mogelijkheden te bespreken. We geven het niet helemaal vrij, maar gaan wel nadrukkelijk kijken welke ruimte het omgevingsrecht ons hier kan geven.” Ministerie Het project trok zelfs landelijk de aandacht. Vanuit het ministerie voor Wonen en Rijksdienst kwam het verzoek om de ontwikkeling van het terrein van Beton Arkel aan te melden voor een experiment. Teus van Houwelingen is daar blij mee. “Het is best bijzonder dat we als kleine gemeente hieraan deel kunnen nemen. De meeste projecten zijn in grote steden te vinden. Het ministerie vindt de locatie van Beton Arkel een unieke gelegenheid om met een dergelijk terrein te experimenteren. En voor ons ambtelijk apparaat is het gewoon ook hardstikke leuk om hiermee bezig te zijn, om op zo’n nieuwe manier met zo’n project aan de slag te gaan.” Woningbouw Ook in de regio loopt Giessenlanden hiermee volgens de wethouder voorop. “De ontwikkeling zal geleidelijk plaatsvinden. De nadruk ligt op woningbouw en kleinschalige bedrijvigheid. Een deel van de panden die op het terrein staat moet gesloopt worden, een deel zal een nieuwe bestemming krijgen.” Teus van Houwelingen vervolgt: “We beginnen aan de noordzijde. De bedoeling is dat er niet als een bouwterrein uit gaat zien. We gaan eerst opruimen en bijvoorbeeld een tijdelijke camping of golfbaan aanbrengen, om het vervolgens verder te ontwikkelen.” De volledige invulling van deze nieuwe bestemming vindt plaats gedurende een periode van maximaal twintig jaar. Geurt Mouthaan